기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악위버폴리스 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로 195

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 1,975원 관악구 대비 낮음 6%
  • 108세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2010.02.22 (16년차)
관리비부과면적
22,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)풍성주택
주차
248대
CCTV
118대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024514
관악위버폴리스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,419원 520.9 11,601,206
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 102,398원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 496.5 11,058,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,843원 높음 20% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.8 307,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 640원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.1 69,154
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 비교 자료 없음 0.7 15,185
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 낮음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.8 150,847
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 106,085원 514.4 11,457,177
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 47,217원 높음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 229.0 5,099,488
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,128원 낮음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 354.0원 대비 223.7 4,981,826
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,556원 높음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.4 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 낮음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.8 396,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,037원 비교 자료 없음 9.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,480원 높음 237% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 21.7 483,863
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 50,205원 243.4 5,422,105
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 40,011원 높음 238% 관악구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 194.0 4,321,175
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,194원 높음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 49.4 1,100,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,722원 546.6 12,173,949
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 97,291원 높음 364% 관악구 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 471.8 10,507,415
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 낮음 55% 관악구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.3 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,823원 높음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.7 304,882
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,296원 높음 99% 관악구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 30.5 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,390원 높음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 21.3 474,152
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,944원 150.0 3,341,965
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,944원 낮음 30% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 150.0 3,341,965
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,374원 중앙값 2,109원/㎡ 낮음 6% 1,975 43,996,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,621,983원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,606만 25.01
  2. 4,938만 25.02
  3. 4,388만 25.03
  4. 4,847만 25.04
  5. 4,400만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,543만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 320만원 ㎡당 15,509원
월 부과액의 8년 7개월 월 3,341,965원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 9,985원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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