기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악위버폴리스 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로 195

  • 세대당 56만원
  • ㎡당 2,708원 관악구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 108세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2010.02.22 (16년차)
관리비부과면적
22,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)풍성주택
주차
248대
CCTV
118대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024514
관악위버폴리스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 114,683원 556.1 12,385,784
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,686원 높음 10% 관악구 중앙값 ㎡당 483.6원 대비 531.9 11,846,075
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,840원 높음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.8 306,669
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.9 65,158
A04 피복비 직원 근무복 232원 비교 자료 없음 1.1 25,055
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 307원 비교 자료 없음 1.5 33,131
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,016원 낮음 62% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 4.9 109,696
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 111,027원 538.4 11,990,903
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 48,795원 높음 45% 관악구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 236.6 5,269,856
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,696원 낮음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 241.0 5,367,184
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,556원 높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.4 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,463원 낮음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.8 374,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,037원 비교 자료 없음 9.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,480원 높음 234% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 21.7 483,863
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 41,253원 200.0 4,455,331
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 31,911원 높음 258% 관악구 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 154.7 3,446,401
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,342원 높음 63% 관악구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 45.3 1,008,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 260,530원 1,263.3 28,137,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 242,456원 높음 1040% 관악구 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 1,175.6 26,185,268
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,014원 낮음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.8 217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,823원 낮음 3% 관악구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.7 304,882
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,296원 높음 68% 관악구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.5 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,163원 높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.2 449,616
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,778원 비교 자료 없음 13.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,944원 150.0 3,341,965
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,944원 낮음 30% 관악구 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 150.0 3,341,965
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 558,437원 중앙값 2,351원/㎡ 높음 15% 2,708 60,311,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,283,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,559만 25.08
  2. 4,617만 25.09
  3. 4,866만 25.10
  4. 4,365만 25.11
  5. 5,119만 25.12
  6. 4,659만 26.01
  7. 4,991만 26.02
  8. 4,434만 26.03
  9. 5,007만 26.04
  10. 4,640만 26.05
  11. 5,464만 26.06
  12. 6,031만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
62,898,447원
2026년 7월
60,311,247원

세대당 ▼ -23,955원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 308만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 373만원 ㎡당 18,097원
월 부과액의 10년 1개월 월 3,341,965원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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