기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 연남동

대명비발디아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 동교로39길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,194원 마포구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.11.15 (31년차)
관리비부과면적
12,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대명건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024587
대명비발디아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,174원 1,044.0 12,950,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,628원 높음 110% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 1,017.8 12,624,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.9 173,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 447원 높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.6 57,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 748원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.7 95,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,123원 331.5 4,111,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,287원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 302.2 3,748,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,836원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 29.3 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,488원 159.8 1,982,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,099원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 104.2 1,292,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,031원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 21.0 260,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,357원 비교 자료 없음 34.6 429,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,638원 388.4 4,817,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,914원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 164.2 2,036,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,326원 높음 5457% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 178.8 2,217,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.7 107,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 30.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 589원 낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 6.1 75,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,143원 269.8 3,346,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,143원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 269.8 3,346,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,566원 중앙값 2,717원/㎡ 낮음 19% 2,194 27,208,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 700,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,693만 25.08
  2. 2,793만 25.09
  3. 2,852만 25.10
  4. 2,824만 25.11
  5. 2,828만 25.12
  6. 2,860만 26.01
  7. 2,752만 26.02
  8. 2,715만 26.03
  9. 2,653만 26.04
  10. 2,659만 26.05
  11. 2,781만 26.06
  12. 2,721만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
25,139,630원
2026년 7월
27,208,450원

세대당 ▲ +16,162원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,129만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 910원
월 부과액의 3개월 월 3,346,300원 부과 · 2,170,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,184원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.27 쓰레기 분리수거장경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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