기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 연남동

대명비발디아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 동교로39길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,242원 마포구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.11.15 (31년차)
관리비부과면적
12,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대명건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024587
대명비발디아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 106,603원 1,100.1 13,645,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 102,309원 높음 123% 마포구 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 1,055.8 13,095,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,509원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.6 193,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 823원 높음 173% 마포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 8.5 105,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,962원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 20.2 251,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,516원 335.5 4,162,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,680원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 306.3 3,799,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,836원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 29.3 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,052원 145.0 1,798,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,744원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 90.2 1,119,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,031원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 21.0 260,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,277원 비교 자료 없음 33.8 419,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,969원 391.8 4,860,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,461원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 149.2 1,851,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,551원 높음 2805% 마포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 191.4 2,374,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.4 116,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 30.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,075원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.1 137,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,143원 269.8 3,346,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,143원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 269.8 3,346,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,283원 중앙값 2,517원/㎡ 낮음 11% 2,242 27,812,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 705,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,514만 25.07
  2. 2,693만 25.08
  3. 2,793만 25.09
  4. 2,852만 25.10
  5. 2,824만 25.11
  6. 2,828만 25.12
  7. 2,860만 26.01
  8. 2,752만 26.02
  9. 2,715만 26.03
  10. 2,653만 26.04
  11. 2,659만 26.05
  12. 2,781만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
25,731,980원
2026년 6월
27,812,190원

세대당 ▲ +16,251원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,011만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 815원
월 부과액의 3개월 월 3,346,300원 부과 · 2,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,116원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.27 쓰레기 분리수거장경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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