기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 연남동

대명비발디아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 동교로39길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,117원 마포구 대비 낮음 15%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.11.15 (31년차)
관리비부과면적
12,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대명건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024587
대명비발디아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,116원 1,053.8 13,070,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,232원 높음 116% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 993.0 12,317,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,026원 높음 93% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 20.9 259,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 593원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.1 75,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,265원 높음 183% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 33.7 417,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,098원 310.6 3,852,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,263원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 281.3 3,489,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,836원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 29.3 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 31,196원 321.9 3,993,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,553원 높음 292% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 243.0 3,014,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,008원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.0 385,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,635원 비교 자료 없음 47.8 593,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,069원 341.2 4,232,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,014원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 134.3 1,665,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,590원 높음 3183% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 160.9 1,995,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 843원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.7 107,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 30.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 654원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.7 83,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,714원 89.9 1,115,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,714원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 89.9 1,115,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,194원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 15% 2,117 26,264,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,200,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,394만 25.01
  2. 2,404만 25.02
  3. 2,391만 25.03
  4. 2,626만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 930만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 750원
월 부과액의 8개월 월 1,115,400원 부과 · 3,470,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.27 쓰레기 분리수거장경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법