기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 연남동

대명비발디아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 동교로39길 11

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,011원 마포구 대비 낮음 16%
  • 128세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1995.11.15 (31년차)
관리비부과면적
12,404㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대명건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024587
대명비발디아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,678원 1,049.2 13,014,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,957원 높음 110% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 990.2 12,282,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,397원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.4 178,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 57,610
A04 피복비 직원 근무복 1,748원 비교 자료 없음 18.0 223,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,126원 높음 98% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.9 272,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,350원 313.2 3,884,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,514원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 283.9 3,521,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,836원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 29.3 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,873원 205.1 2,543,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,011원 높음 103% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 134.3 1,665,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,008원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 31.0 385,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,854원 비교 자료 없음 39.8 493,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,306원 354.0 4,391,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,850원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 132.6 1,644,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,855원 높음 12587% 마포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 173.9 2,157,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 978원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.1 125,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,969원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 30.6 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 654원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.7 83,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,714원 89.9 1,115,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,714원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 89.9 1,115,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,922원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 16% 2,011 24,949,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,240,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,394만 25.01
  2. 2,404만 25.02
  3. 2,391만 25.03
  4. 2,626만 25.04
  5. 2,495만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 562만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 453원
월 부과액의 5개월 월 1,115,400원 부과 · 4,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.11.27 쓰레기 분리수거장경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법