2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 10월 부과분
청담2차e편한세상아파트
서울특별시 강남구 도산대로70길 25
세대당 평균 월 관리비
349,232원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,914원
- 강남구 세대당 중앙값
- 318,298원
강남구 210곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 217대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,560㎡
- 전용면적 합계
- 14,421㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 61,446원 단지 총액 873만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 119,420원 단지 총액 1,696만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,825원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,100원 단지 총액 1,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,441원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비190,690원
개별사용료130,100원
장기수선충당금28,441원
2025년 10월 세대당 합계349,232원
단지 총액49,590,990원
참고: 잡수입7,996,795
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 45,434,493원 · 세대당 319,961
- 2025년 2월 50,454,260원 · 세대당 355,311
- 2025년 3월 41,424,660원 · 세대당 291,722
- 2025년 4월 47,769,200원 · 세대당 336,402
- 2025년 5월 41,508,930원 · 세대당 292,316
- 2025년 6월 48,873,520원 · 세대당 344,179
- 2025년 7월 48,972,590원 · 세대당 344,877
- 2025년 8월 58,499,980원 · 세대당 411,971
- 2025년 9월 52,491,170원 · 세대당 369,656
- 2025년 10월 49,590,990원 · 세대당 349,232
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,927만원
- 월 부과액4,038,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금41,531원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,013원 대비+246%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
7세대 290,269원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 292,195원 -
28평
전용 92.8㎡
1세대 319,189원 -
30평
전용 100.7㎡
1세대 346,425원 -
31평
전용 101.7㎡
29세대 349,726원 -
31평
전용 102.3㎡
15세대 351,652원 -
32평
전용 107.2㎡
12세대 368,570원 -
34평
전용 112.5㎡
10세대 386,865원 -
34평
전용 113.2㎡
32세대 389,306원 -
48평
전용 157.8㎡
2세대 542,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.