기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,144원 북구 대비 ▼낮음 35%
- 280세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.09.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 25,208㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,975원 |
합계의 25%
|
288.5 | 7,272,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,116원 | 0% 북구 중앙값 ㎡당 279.8원 대비 | 279.0 | 7,032,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 473원 | ▼낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 5.2 | 132,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 387원 | ▲높음 139% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.3 | 108,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,567원 |
합계의 34%
|
384.0 | 9,678,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,098원 | ▼낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 133.7원 대비 | 90.0 | 2,267,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,351원 | ▼낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 | 226.0 | 5,698,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,643원 | ▲높음 648% 북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 40.5 | 1,020,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 27.5 | 693,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,946원 |
합계의 3%
|
32.7 | 825,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,946원 | ▲높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 32.7 | 825,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,462원 |
합계의 38%
|
438.3 | 11,049,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,909원 | ▼낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 74.5원 대비 | 65.6 | 1,654,500 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,210원 | ▼낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 | 246.7 | 6,218,810 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 270원 | ▼낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 3.0 | 75,700 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,119원 | ▼낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 101.3 | 2,553,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,321원 | ▼낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 14.7 | 370,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 632원 | ▼낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 7.0 | 176,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,950원 | 중앙값 1,764원/㎡ ▼낮음 35% | 1,144 | 28,825,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,203,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,244만 25.01
- 5,081만 25.02
- 4,777만 25.03
- 4,935만 25.04
- 4,801만 25.05
- 5,094만 25.06
- 6,184만 25.07
- 6,256만 25.08
- 4,663만 25.09
- 3,092만 25.10
- 2,883만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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