기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,070원 북구 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 ▼낮음 47%
- 280세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.09.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 25,208㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,768원 |
합계의 32%
|
341.8 | 8,614,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,736원 | ▲높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 | 319.2 | 8,046,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,030원 | ▲높음 70% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 11.4 | 288,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 367원 | ▲높음 94% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.1 | 102,870 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 313원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 87,770 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 321원 | ▼낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 3.6 | 90,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,200원 |
합계의 36%
|
379.9 | 9,575,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,543원 | ▼낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 | 94.9 | 2,392,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,985원 | ▼낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 | 255.3 | 6,435,880 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 27.5 | 693,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 196원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 55,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,946원 |
합계의 3%
|
32.7 | 825,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,946원 | ▲높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 32.7 | 825,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,420원 |
합계의 30%
|
315.7 | 7,957,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,300원 | ▼낮음 5% 북구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 | 81.1 | 2,044,080 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,556원 | ▼낮음 60% 북구 중앙값 ㎡당 404.7원 대비 | 161.7 | 4,075,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 279원 | ▼낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 3.1 | 78,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,131원 | ▼낮음 67% 북구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 57.0 | 1,436,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 768원 | ▼낮음 59% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 8.5 | 215,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 386원 | ▼낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 4.3 | 107,990 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,334원 | 중앙값 1,816원/㎡ ▼낮음 41% | 1,070 | 26,973,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 465,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,777만 25.03
- 4,935만 25.04
- 4,801만 25.05
- 5,094만 25.06
- 6,184만 25.07
- 6,256만 25.08
- 4,663만 25.09
- 3,092만 25.10
- 2,883만 25.11
- 2,654만 25.12
- 2,478만 26.01
- 2,697만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 50,810,420원
- 2026년 2월
- 26,973,420원
세대당 ▼ -85,132원 (-47%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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