기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,895원 북구 대비 ▲높음 12%
- 280세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.09.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 25,208㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,632원 |
합계의 24%
|
462.4 | 11,656,830 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,962원 | ▲높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 277.0원 대비 | 432.8 | 10,909,390 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 660원 | ▲높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 7.3 | 184,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 388원 | ▲높음 108% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.3 | 108,630 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 386원 | ▲높음 112% 북구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.3 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,236원 | ▲높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 13.7 | 346,010 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,573원 |
합계의 35%
|
661.7 | 16,680,340 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,135원 | ▲높음 35% 북구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 | 179.2 | 4,517,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,356원 | ▲높음 69% 북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 | 448.3 | 11,299,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 607원 | ▲높음 64% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 6.7 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 | 27.5 | 693,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,179원 |
합계의 1%
|
13.1 | 330,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,179원 | ▼낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 13.1 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,232원 |
합계의 40%
|
757.9 | 19,105,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,251원 | ▲높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 | 102.8 | 2,590,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,171원 | ▲높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 368.6원 대비 | 435.1 | 10,967,800 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -38원 | 비교 자료 없음 | -0.4 | -10,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,744원 | ▲높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 | 152.7 | 3,848,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,393원 | ▲높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 26.6 | 670,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,530원 | 비교 자료 없음 | 28.1 | 708,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,183원 | ▲높음 27% 북구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 13.1 | 331,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,615원 | 중앙값 1,694원/㎡ ▲높음 12% | 1,895 | 47,772,250 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 414,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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