기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
- 세대당 9만원
- ㎡당 983원 북구 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▼낮음 53%
- 280세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.09.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 25,208㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,016원 |
합계의 24%
|
233.4 | 5,884,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,039원 | ▼낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 | 222.6 | 5,610,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 430원 | ▼낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 4.8 | 120,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 369원 | ▲높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.1 | 103,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 179원 | ▼낮음 79% 북구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 2.0 | 49,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 31,751원 |
합계의 36%
|
352.7 | 8,890,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,329원 | ▼낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 | 92.5 | 2,332,010 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,947원 | ▼낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 272.6원 대비 | 232.7 | 5,865,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 27.5 | 693,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,339원 |
합계의 4%
|
37.1 | 935,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,339원 | ▲높음 96% 북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 37.1 | 935,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,390원 |
합계의 37%
|
359.8 | 9,069,260 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,663원 | ▼낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 81.4원 대비 | 74.0 | 1,865,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,727원 | ▼낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 | 196.9 | 4,963,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 78원 | ▼낮음 90% 북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 0.9 | 21,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,497원 | ▼낮음 59% 북구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 | 72.2 | 1,819,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 911원 | ▼낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 10.1 | 255,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 514원 | ▼낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 5.7 | 143,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 88,496원 | 중앙값 1,814원/㎡ ▼낮음 46% | 983 | 24,778,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 885,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,081만 25.02
- 4,777만 25.03
- 4,935만 25.04
- 4,801만 25.05
- 5,094만 25.06
- 6,184만 25.07
- 6,256만 25.08
- 4,663만 25.09
- 3,092만 25.10
- 2,883만 25.11
- 2,654만 25.12
- 2,478만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 52,439,540원
- 2026년 1월
- 24,778,970원
세대당 ▼ -98,787원 (-53%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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