기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 북구 동림동
동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,453원 북구 대비 ▲높음 29%
- 280세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2020.09.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 25,208㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국건설(주), 중해건설(주)
- 주차
- 348대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,479원 |
합계의 20%
|
494.1 | 12,454,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,159원 | ▲높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 | 457.2 | 11,524,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 525원 | ▼낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 5.8 | 147,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 374원 | ▲높음 124% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 4.2 | 104,750 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,421원 | ▲높음 141% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 26.9 | 677,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,748원 |
합계의 28%
|
697.0 | 17,569,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,849원 | ▲높음 37% 북구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 | 187.1 | 4,717,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,210원 | ▲높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 | 468.8 | 11,818,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,214원 | ▲높음 149% 북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 13.5 | 340,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 27.5 | 693,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,897원 |
합계의 4%
|
87.7 | 2,211,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,640원 | ▲높음 133% 북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 51.5 | 1,299,230 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,256원 | ▲높음 93% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 36.2 | 911,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 105,739원 |
합계의 48%
|
1,174.5 | 29,606,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,013원 | ▼낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 | 44.6 | 1,123,580 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 81,063원 | ▲높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 556.9원 대비 | 900.4 | 22,697,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 466원 | ▼낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 5.2 | 130,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,344원 | 0% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 170.4 | 4,296,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,259원 | ▲높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 25.1 | 632,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,205원 | 비교 자료 없음 | 13.4 | 337,520 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,389원 | ▲높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 15.4 | 388,940 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 220,863원 | 중앙값 1,907원/㎡ ▲높음 29% | 2,453 | 61,841,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 646,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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