기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 동림동

동림한국아델리움더숲1,2단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 동운로 98-14

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,148원 북구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 39%
  • 280세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2020.09.29 (6년차)
관리비부과면적
25,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한국건설(주), 중해건설(주)
주차
348대
CCTV
84대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024652
동림한국아델리움더숲1,2단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,151원 434.9 10,962,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,614원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 417.8 10,531,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.4 161,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 106% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.2 106,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 비교 자료 없음 3.5 89,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.9 73,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,790원 353.1 8,901,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,787원 낮음 36% 북구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 86.5 2,180,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,332원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 236.9 5,972,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 27.5 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 196원 비교 자료 없음 2.2 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,627원 106.9 2,695,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,627원 높음 455% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 106.9 2,695,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,755원 252.8 6,371,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,521원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 72.9원 대비 83.5 2,105,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,132원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 365.2원 대비 112.5 2,836,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 437원 낮음 31% 북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.9 122,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,679원 낮음 75% 북구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 40.9 1,030,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 643원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 7.1 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 343원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.8 96,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,323원 중앙값 1,730원/㎡ 낮음 34% 1,148 28,930,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,367,839원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,935만 25.04
  2. 4,801만 25.05
  3. 5,094만 25.06
  4. 6,184만 25.07
  5. 6,256만 25.08
  6. 4,663만 25.09
  7. 3,092만 25.10
  8. 2,883만 25.11
  9. 2,654만 25.12
  10. 2,478만 26.01
  11. 2,697만 26.02
  12. 2,893만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
47,772,250원
2026년 3월
28,930,490원

세대당 ▼ -67,292원 (-39%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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