기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡갑을명가주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로11길 26

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,480원 성북구 대비 높음 11%
  • 145세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.30 (19년차)
관리비부과면적
14,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설
주차
175대
CCTV
50대
승강기
3대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024661
월곡갑을명가주상복합아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,298원 944.1 13,528,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,023원 높음 115% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 921.0 13,198,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.6 109,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.6 37,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,260원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.7 182,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,911원 161.0 2,307,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,884원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 120.2 1,723,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,821원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,379원 높음 131% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 14.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,527원 147.0 2,106,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,527원 높음 209% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 147.0 2,106,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,487원 996.6 14,280,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,445원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 136.0 1,949,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,597원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 420.9 6,031,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,044원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 354.6 5,081,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.2 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,787원 높음 131% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.1 259,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 940원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.5 136,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,103원 높음 110% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 31.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 673원 낮음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 6.8 97,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,819원 230.9 3,308,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,819원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 230.9 3,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,043원 중앙값 2,238원/㎡ 높음 11% 2,480 35,531,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,256,869원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,109만 25.01
  2. 3,553만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,517만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 24,786원
월 부과액의 8년 11개월 월 3,308,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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