기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡갑을명가주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로11길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,286원 성북구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 145세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.30 (19년차)
관리비부과면적
14,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설
주차
175대
CCTV
50대
승강기
3대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024661
월곡갑을명가주상복합아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,535원 926.2 13,272,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,306원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 903.7 12,949,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.6 137,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.0 29,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,078원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.9 156,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,462원 166.6 2,386,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,434원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 125.8 1,802,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,821원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,379원 높음 131% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 14.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 334원 3.4 48,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 334원 낮음 94% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 3.4 48,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,739원 958.6 13,737,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,220원 낮음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 22.5 321,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,211원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 518.2 7,425,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,578원 높음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 339.8 4,868,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,018원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.3 147,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,869원 높음 156% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 39.1 561,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.7 82,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,819원 230.9 3,308,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,819원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 230.9 3,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,888원 중앙값 2,245원/㎡ 높음 2% 2,286 32,753,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,959,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,877만 25.05
  2. 3,517만 25.06
  3. 3,684만 25.07
  4. 4,105만 25.08
  5. 3,110만 25.09
  6. 3,457만 25.10
  7. 2,912만 25.11
  8. 3,407만 25.12
  9. 3,156만 26.01
  10. 3,423만 26.02
  11. 2,965만 26.03
  12. 3,275만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
33,815,910원
2026년 4월
32,753,760원

세대당 ▼ -7,325원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,264만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 298만원 ㎡당 30,192원
월 부과액의 10년 11개월 월 3,308,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법