기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡갑을명가주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로11길 26

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,865원 성북구 대비 높음 6%
  • 145세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.30 (19년차)
관리비부과면적
14,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설
주차
175대
CCTV
50대
승강기
3대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024661
월곡갑을명가주상복합아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,879원 929.7 13,322,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,857원 높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 899.1 12,884,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 921원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.3 133,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 640원 높음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.5 92,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,461원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.8 211,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,059원 162.5 2,328,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,032원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 121.7 1,744,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,821원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,379원 높음 133% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 14.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,042원 71.3 1,021,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,042원 높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 71.3 1,021,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,336원 1,470.6 21,073,725
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,920원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 130.7 1,873,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,287원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 923.7 13,236,565
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,437원 높음 69% 성북구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 338.3 4,848,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,897원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.2 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.1 173,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,034원 높음 172% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 40.8 584,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.7 82,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,819원 230.9 3,308,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,819원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 230.9 3,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,134원 중앙값 2,702원/㎡ 높음 6% 2,865 41,054,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,032,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,109만 25.01
  2. 3,553만 25.02
  3. 3,076만 25.03
  4. 3,382만 25.04
  5. 2,877만 25.05
  6. 3,517만 25.06
  7. 3,684만 25.07
  8. 4,105만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,835만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 254만원 ㎡당 25,705원
월 부과액의 9년 3개월 월 3,308,710원 부과 · 1,705,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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