기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 하월곡동
월곡갑을명가주상복합아파트 관리비 명세서
서울특별시 성북구 화랑로11길 26
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,032원 성북구 대비 ▼낮음 9%
- 145세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.07.30 (19년차)
- 관리비부과면적
- 14,330㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 갑을건설
- 주차
- 175대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 95,088원 |
합계의 47%
|
962.2 | 13,787,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 93,150원 | ▲높음 119% 성북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 | 942.6 | 13,506,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,062원 | 0% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 10.7 | 154,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 186원 | ▼낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.9 | 27,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 690원 | ▼낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 7.0 | 100,010 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,063원 |
합계의 8%
|
162.5 | 2,329,110 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,035원 | ▼낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 121.8 | 1,745,110 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 828원 | ▲높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 8.4 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,821원 | ▼낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 18.4 | 264,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,379원 | ▲높음 141% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 14.0 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 731원 |
합계의 0%
|
7.4 | 105,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 731원 | ▼낮음 87% 성북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 | 7.4 | 105,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,138원 |
합계의 33%
|
669.2 | 9,589,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,031원 | ▲높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 | 142.0 | 2,034,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,868원 | 0% 성북구 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 | 423.7 | 6,070,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,207원 | ▲높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 22.3 | 320,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,787원 | ▲높음 132% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 18.1 | 259,050 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,334원 | ▼낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 13.5 | 193,470 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,345원 | ▲높음 189% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 44.0 | 630,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 566원 | ▼낮음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 5.7 | 82,130 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,819원 |
합계의 11%
|
230.9 | 3,308,710 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,819원 | ▼낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 | 230.9 | 3,308,710 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 200,838원 | 중앙값 2,235원/㎡ ▼낮음 9% | 2,032 | 29,121,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,386,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,109만 25.01
- 3,553만 25.02
- 3,076만 25.03
- 3,382만 25.04
- 2,877만 25.05
- 3,517만 25.06
- 3,684만 25.07
- 4,105만 25.08
- 3,110만 25.09
- 3,457만 25.10
- 2,912만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 7,828만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
261만원
㎡당 26,398원
월 부과액의
9년 6개월
월 3,308,710원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,820원 대비
▲높음 169%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법