기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡갑을명가주상복합아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로11길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,360원 성북구 대비 높음 8%
  • 145세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.30 (19년차)
관리비부과면적
14,330㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
갑을건설
주차
175대
CCTV
50대
승강기
3대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024661
월곡갑을명가주상복합아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,974원 940.8 13,481,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,750원 높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 908.2 13,013,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.3 161,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.2 30,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,898원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 19.2 275,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,911원 161.0 2,307,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,884원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 120.2 1,723,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 828원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.4 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,821원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 18.4 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,379원 높음 131% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 14.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,314원 63.9 915,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,314원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 63.9 915,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,195원 963.3 13,803,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,677원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 77.7 1,113,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,105원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 466.5 6,685,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,896원 높음 81% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 343.0 4,914,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.0 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,130원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.4 163,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,834원 높음 139% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 38.8 556,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 673원 낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 6.8 97,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,819원 230.9 3,308,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,819원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 230.9 3,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,213원 중앙값 2,184원/㎡ 높음 8% 2,360 33,815,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,225,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,109만 25.01
  2. 3,553만 25.02
  3. 3,076만 25.03
  4. 3,382만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,851만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 25,019원
월 부과액의 9년 월 3,308,710원 부과 · 2,860,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 높음 148% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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