부산광역시 강서구2025년 6월 부과분

더샵명지퍼스트월드3단지

부산광역시 강서구 명지국제2로 41

강서구 ㎡당 중앙값

2,153원

강서구 세대당 중앙값

231,803원

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지

세대수

1,530세대

동수

9개 동

사용승인

2020.07 (6년차)

최고층

34층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,830대

CCTV

588대

승강기

48대

전기차 충전기

37대

관리 인원

관리 10 · 경비 9 · 청소 16명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

179,038㎡

전용면적 합계

133,114㎡

시공사

포스코

관리업체

(주)주우관리

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 9,118만원

• 월 부과액15,218,260원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금4,419원

최근 12개월 계약

68건

최근 12개월 합계

13억 4,212만원

• 2026.09.30 4,900,000원

  한마당축제 진행 등 용역업체 계약

  (주)앤디디스

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.09.21 1,000,000원

  공용부 우수배관 누수부분 방수공사

  시온

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.17 3,368,000원

  커뮤니티 승강기 부품교체

  (주)원엘리베이터코리아

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.09.16 1,060,000원

  중층부 급수 부스터펌프 수리

  엠피엠

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.07 500,000원

  지하3층 주차현황 전광판 수리

  다온텍

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.07.08

  내부

  건물 내부 · 부분수리

• 2026.01.20 장기수선충당금

  내부

  건물 내부 · 전면교체

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 24평 전용 80.8㎡
  332세대 224,204원
• 26평 전용 85.0㎡
  200세대 235,776원
• 26평 전용 85.0㎡
  794세대 235,887원
• 30평 전용 99.9㎡
  102세대 277,292원
• 34평 전용 113.9㎡
  102세대 316,172원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.