2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2026년 2월 부과분
중흥S클래스센트럴시티C3
경상남도 진주시 에나로175번길 12
세대당 평균 월 관리비
369,351원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,802원
- 진주시 세대당 중앙값
- 191,103원
진주시 166곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 556대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,214㎡
- 전용면적 합계
- 29,543㎡
- 시공사
- (주)중흥토건
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 76,494원 단지 총액 2,547만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,748원 단지 총액 1,923만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,457원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,986원 단지 총액 6,959만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,664원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 115,411,563원 · 세대당 346,581
- 2025년 4월 99,132,851원 · 세대당 297,696
- 2025년 5월 92,977,562원 · 세대당 279,211
- 2025년 6월 94,038,712원 · 세대당 282,398
- 2025년 7월 109,004,240원 · 세대당 327,340
- 2025년 8월 113,434,318원 · 세대당 340,643
- 2025년 9월 98,523,633원 · 세대당 295,866
- 2025년 10월 95,358,421원 · 세대당 286,361
- 2025년 11월 109,560,119원 · 세대당 329,009
- 2025년 12월 130,222,601원 · 세대당 391,058
- 2026년 1월 141,343,835원 · 세대당 424,455
- 2026년 2월 122,993,804원 · 세대당 369,350
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,951원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,094만원
- 월 부과액5,882,236원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,909원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8,526만원
-
2026.08.10 3,240,000원
관리비 전산처리 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 11,171,400원
아파트 화재보험 및 시설소유자배상책임보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.06 573,600원
정수기(관리실) 임대
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 82,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사헙회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.06 26,600원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 4,000,000원
공동현관(304동 B4) 대리석 보수공사 변경 계약
(주)현대석재건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 800,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 3,500,000원
항공장애표시등 교체
(주)애플항공조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,467,272원
정수기(커뮤니티센터) 임대
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 3,408,000원
커뮤니티센터 출입관리시스템 용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,100,000원
소방시설 종합점검
(주)착한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,300,000원
공용부 타일보수 부분 줄눈시공 공사
태창기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,300,000원
열교환기 세관
해강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,680,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,000,000원
시설물 정기안전점검 업체 선정
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.18 800,000원
외부 회계감사 업체 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.13 1,980,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 5,980,000원
승강기 부품 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 2,197,800원
재활용품 수거 용역
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,500,000원
304동 지하4층 공동현관 바닥 대리석 보수
(주)현대석재건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 0원
전기자동차 공용충전기 설치 운영
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 2,190,000원
배수펌프 교체 공사
윌로펌프진주대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,070,000원
재활용장 환기팬 모터 교체 공사
한(HAN)시스템 에어컨 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 2,100,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)착한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 250,000원
법인세 신고 대리 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 4,170,000원
배수펌프 교체 공사
윌로펌프진주대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 11,100,000원
홈네트워크 메인서버 교체 공사
코콤진주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,050,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 2,000,000원
홈네트워크 무정전 전원장치(UPS)교체 계약
(주)랜오아시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 6,700,000원
승강기 부품 교체 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.08.29
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.10.30
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
104세대 353,041원 -
26평
전용 85.0㎡
144세대 353,791원 -
30평
전용 99.8㎡
56세대 415,531원 -
30평
전용 99.9㎡
29세대 415,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.