기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

현대까르띠에710아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로86길 12

  • 세대당 61만원
  • ㎡당 2,896원 강남구 대비 낮음 17%
  • 137세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2001.11.09 (25년차)
관리비부과면적
28,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024820
현대까르띠에710아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 156,726원 741.0 21,471,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 150,236원 높음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 544.0원 대비 710.3 20,582,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 낮음 54% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.7 136,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,777원 높음 494% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 17.9 517,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 255원 높음 78% 강남구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,462원 낮음 40% 강남구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.9 200,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 240,484원 1,137.0 32,946,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 76,318원 높음 70% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 360.8 10,455,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 155,991원 높음 57% 강남구 중앙값 ㎡당 468.8원 대비 737.5 21,370,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,007원 높음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,212원 낮음 45% 강남구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 15.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,956원 높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.0 404,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,148원 123.6 3,582,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,148원 높음 102% 강남구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 123.6 3,582,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,031원 714.1 20,691,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,242원 낮음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 147.7 4,280,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,084원 높음 6% 강남구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 425.9 12,341,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,865원 낮음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 103.4 2,995,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 낮음 42% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 10.4 302,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 낮음 38% 강남구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,443원 낮음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.3 471,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,218원 180.7 5,235,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,218원 낮음 11% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 180.7 5,235,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 612,607원 중앙값 3,501원/㎡ 낮음 17% 2,896 83,927,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 901,852원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,700만 25.01
  2. 8,452만 25.02
  3. 8,393만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,973만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 679만원 ㎡당 32,086원
월 부과액의 14년 10개월 월 5,235,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,750원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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