기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

현대까르띠에710아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로86길 12

  • 세대당 63만원
  • ㎡당 2,988원 강남구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 137세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2001.11.09 (25년차)
관리비부과면적
28,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024820
현대까르띠에710아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 169,799원 802.8 23,262,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 161,770원 높음 35% 강남구 중앙값 ㎡당 568.4원 대비 764.9 22,162,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,207원 낮음 40% 강남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.7 165,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 낮음 32% 강남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.4 70,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,679원 비교 자료 없음 7.9 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,632원 높음 119% 강남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.9 634,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 247,011원 1,167.9 33,840,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 78,381원 높음 65% 강남구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 370.6 10,738,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 160,455원 높음 55% 강남구 중앙값 ㎡당 488.9원 대비 758.6 21,982,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,007원 높음 18% 강남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,212원 낮음 47% 강남구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 15.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,956원 높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.0 404,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,815원 126.8 3,673,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,815원 높음 107% 강남구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 126.8 3,673,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,805원 708.3 20,523,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,023원 낮음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 137.0원 대비 123.0 3,565,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,519원 높음 5% 강남구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 418.5 12,127,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,543원 낮음 24% 강남구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 120.8 3,499,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 38% 강남구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.0 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 낮음 44% 강남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 10.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,195원 높음 3% 강남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 24.6 711,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,540원 182.2 5,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,540원 낮음 20% 강남구 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 182.2 5,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 631,970원 중앙값 2,918원/㎡ 높음 2% 2,988 86,579,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,219,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,823만 25.06
  2. 1억 683만 25.07
  3. 1억 974만 25.08
  4. 8,843만 25.09
  5. 8,385만 25.10
  6. 8,520만 25.11
  7. 8,755만 25.12
  8. 9,053만 26.01
  9. 8,732만 26.02
  10. 8,644만 26.03
  11. 8,632만 26.04
  12. 8,658만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
83,685,150원
2026년 5월
86,579,950원

세대당 ▲ +21,129원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,203만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 644만원 ㎡당 30,440원
월 부과액의 13년 11개월 월 5,280,000원 부과 · 3,332,670원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,490원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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