기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강남구 역삼동
현대까르띠에710아파트 관리비 명세서
서울특별시 강남구 언주로86길 12
- 세대당 65만원
- ㎡당 3,052원 강남구 대비 ▲높음 3%
- 137세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 137세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 24층
- 사용승인
- 2001.11.09 (25년차)
- 관리비부과면적
- 28,976㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 서일개발(주)
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 155,212원 |
합계의 24%
|
733.9 | 21,264,090 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 151,331원 | ▲높음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 547.4원 대비 | 715.5 | 20,732,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,069원 | ▼낮음 48% 강남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 5.1 | 146,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 414원 | ▼낮음 35% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 2.0 | 56,780 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,398원 | ▼낮음 17% 강남구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 11.3 | 328,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 240,371원 |
합계의 37%
|
1,136.5 | 32,930,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 76,205원 | ▲높음 64% 강남구 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 | 360.3 | 10,440,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 155,991원 | ▲높음 58% 강남구 중앙값 ㎡당 467.5원 대비 | 737.5 | 21,370,800 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,007원 | ▲높음 17% 강남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 9.5 | 275,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,212원 | ▼낮음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 15.2 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,956원 | ▲높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 14.0 | 404,970 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 26,420원 |
합계의 4%
|
124.9 | 3,619,540 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 26,420원 | ▲높음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 | 124.9 | 3,619,540 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 185,236원 |
합계의 29%
|
875.8 | 25,377,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,600원 | ▼낮음 11% 강남구 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 | 121.0 | 3,507,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 127,996원 | ▼낮음 5% 강남구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 | 605.2 | 17,535,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,801원 | ▼낮음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 | 112.5 | 3,260,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,208원 | ▼낮음 42% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 10.4 | 302,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,190원 | ▼낮음 43% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 10.4 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,443원 | ▼낮음 30% 강남구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 16.3 | 471,650 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,218원 |
합계의 6%
|
180.7 | 5,235,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,218원 | ▼낮음 11% 강남구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 | 180.7 | 5,235,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 645,457원 | 중앙값 2,958원/㎡ ▲높음 3% | 3,052 | 88,427,670 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 944,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,700만 25.01
- 8,452만 25.02
- 8,393만 25.03
- 8,243만 25.04
- 8,369만 25.05
- 8,823만 25.06
- 1억 683만 25.07
- 1억 974만 25.08
- 8,843만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8억 2,474만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
602만원
㎡당 28,463원
월 부과액의
13년 2개월
월 5,235,820원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비
▲높음 136%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법