2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 11월 부과분
현대까르띠에710아파트
서울특별시 강남구 언주로86길 12
세대당 평균 월 관리비
621,886원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,444원
- 강남구 세대당 중앙값
- 368,531원
강남구 211곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 28,976㎡
- 전용면적 합계
- 22,011㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 159,226원 단지 총액 2,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 240,371원 단지 총액 3,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,348원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 157,724원 단지 총액 2,161만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 38,218원 단지 총액 524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비425,944원
개별사용료157,723원
장기수선충당금38,217원
2025년 11월 세대당 합계621,886원
단지 총액85,198,420원
참고: 잡수입2,289,418
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,995,072원 · 세대당 635,000
- 2025년 2월 84,518,310원 · 세대당 616,921
- 2025년 3월 83,927,170원 · 세대당 612,607
- 2025년 4월 82,426,370원 · 세대당 601,652
- 2025년 5월 83,685,150원 · 세대당 610,840
- 2025년 6월 88,228,520원 · 세대당 644,003
- 2025년 7월 106,829,000원 · 세대당 779,773
- 2025년 8월 109,741,840원 · 세대당 801,035
- 2025년 9월 88,427,670원 · 세대당 645,457
- 2025년 10월 83,853,550원 · 세대당 612,069
- 2025년 11월 85,198,420원 · 세대당 621,886
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,357만원
- 월 부과액5,235,820원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금28,767원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비+145%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
45평
전용 149.7㎡
85세대 579,449원 -
52평
전용 171.9㎡
44세대 665,535원 -
61평
전용 200.1㎡
4세대 774,689원 -
70평
전용 230.1㎡
4세대 890,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.