기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

현대까르띠에710아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로86길 12

  • 세대당 64만원
  • ㎡당 3,045원 강남구 대비 높음 7%
  • 137세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2001.11.09 (25년차)
관리비부과면적
28,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024820
현대까르띠에710아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 155,704원 736.2 21,331,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 150,236원 높음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 543.6원 대비 710.3 20,582,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 982원 낮음 50% 강남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.6 134,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 낮음 26% 강남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 60,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,044원 높음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.1 554,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 240,484원 1,137.0 32,946,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 76,318원 높음 69% 강남구 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 360.8 10,455,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 155,991원 높음 59% 강남구 중앙값 ㎡당 462.6원 대비 737.5 21,370,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,007원 높음 19% 강남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,212원 낮음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 15.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,956원 높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.0 404,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,354원 134.1 3,884,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 28,354원 높음 112% 강남구 중앙값 ㎡당 63.3원 대비 134.1 3,884,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 181,244원 856.9 24,830,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,489원 높음 15% 강남구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 158.3 4,587,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 111,158원 높음 10% 강남구 중앙값 ㎡당 479.2원 대비 525.6 15,228,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,738원 낮음 13% 강남구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 135.9 3,937,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 낮음 42% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 10.5 305,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 낮음 38% 강남구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 10.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,443원 낮음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.3 471,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,218원 180.7 5,235,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,218원 낮음 12% 강남구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 180.7 5,235,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 644,004원 중앙값 2,838원/㎡ 높음 7% 3,045 88,228,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,222,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,700만 25.01
  2. 8,452만 25.02
  3. 8,393만 25.03
  4. 8,243만 25.04
  5. 8,369만 25.05
  6. 8,823만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 903만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 591만원 ㎡당 27,921원
월 부과액의 12년 11개월 월 5,235,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,209원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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