기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 연지동

정읍 연지영무예다음2차 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로265번길 30-3

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,223원 정읍시 대비 높음 19%
  • 140세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 31층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
18,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무토건
주차
233대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024943
정읍 연지영무예다음2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,370원 443.7 8,311,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,029원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 469.8원 대비 411.3 7,704,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,134원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.5 158,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 396원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 55,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,629원 높음 653% 정읍시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 12.2 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,183원 높음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 165,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,062원 486.3 9,108,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,308원 낮음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.2원 대비 106.9 2,003,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,921원 높음 55% 정읍시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 335.7 6,288,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.3 154,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,975원 44.7 836,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,975원 높음 183% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 44.7 836,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,010원 1,173.5 21,981,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,990원 높음 251% 정읍시 중앙값 ㎡당 97.8원 대비 343.7 6,438,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,005원 높음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 508.3 9,520,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,843원 높음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.8 258,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,597원 높음 110% 정읍시 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 228.7 4,283,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 16.8 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 502원 낮음 46% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.7 70,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 196% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 37.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,822원 높음 50% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.1 395,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 74.7 1,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 74.7 1,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,416원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 19% 2,223 41,638,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 236,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,164만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,673만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 3,562원
월 부과액의 4년 월 1,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,920원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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