기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 연지동

정읍 연지영무예다음2차 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로265번길 30-3

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,188원 정읍시 대비 높음 21%
  • 140세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 31층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
18,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무토건
주차
233대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024943
정읍 연지영무예다음2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,763원 439.2 8,226,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,538원 낮음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 407.6 7,635,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 낮음 35% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 148,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 낮음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.6 48,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,813원 높음 99% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 21.0 393,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,052원 501.2 9,387,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,498원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 108.4 2,029,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,721원 높음 60% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 349.2 6,540,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 24.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.3 154,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,975원 59.6 1,116,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,975원 높음 279% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 59.6 1,116,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,920원 1,113.1 20,848,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,013원 높음 289% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 299.1 5,601,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,793원 높음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 484.3 9,070,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,586원 높음 97% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.3 361,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,505원 높음 48% 정읍시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 228.0 4,270,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 16.8 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 397원 낮음 48% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.0 55,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 204% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 37.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,376원 높음 76% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 25.2 472,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 74.7 1,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 74.7 1,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,710원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 21% 2,188 40,979,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,434,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,164만 25.01
  2. 4,601만 25.02
  3. 3,976만 25.03
  4. 4,098만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,093만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 3,787원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,506원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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