기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 연지동

정읍 연지영무예다음2차 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로265번길 30-3

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,999원 정읍시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 140세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 31층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
18,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무토건
주차
233대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024943
정읍 연지영무예다음2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,939원 433.0 8,111,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,579원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 407.9 7,641,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,884원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.1 263,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 낮음 14% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 45,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.6 160,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,651원 520.6 9,751,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,686원 낮음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 109.8 2,056,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,132원 높음 72% 정읍시 중앙값 ㎡당 213.2원 대비 367.2 6,878,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.3 154,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,672원 42.4 794,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,672원 높음 197% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 42.4 794,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,175원 928.1 17,384,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,208원 높음 254% 정읍시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 225.8 4,229,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,141원 높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 419.6 7,859,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 62원 낮음 91% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.5 8,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,703원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 199.6 3,738,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 27% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 16.7 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 453원 낮음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.4 63,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 214% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 37.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,376원 높음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.2 472,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 74.7 1,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 63% 정읍시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 74.7 1,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,437원 중앙값 1,774원/㎡ 높음 13% 1,999 37,441,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 310,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,116만 25.06
  2. 4,626만 25.07
  3. 5,171만 25.08
  4. 5,058만 25.09
  5. 4,207만 25.10
  6. 4,140만 25.11
  7. 4,137만 25.12
  8. 4,191만 26.01
  9. 4,087만 26.02
  10. 3,699만 26.03
  11. 3,891만 26.04
  12. 3,744만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
38,244,870원
2026년 5월
37,441,200원

세대당 ▼ -5,740원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,346만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 4,990원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,682원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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