기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 연지동

정읍 연지영무예다음2차 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로265번길 30-3

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,123원 정읍시 대비 높음 18%
  • 140세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 31층
사용승인
2020.02.17 (6년차)
관리비부과면적
18,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무토건
주차
233대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024943
정읍 연지영무예다음2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,882원 432.6 8,103,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,538원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 465.8원 대비 407.6 7,635,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,578원 낮음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.8 220,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 346원 낮음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.6 48,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,420원 높음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 198,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,062원 486.3 9,108,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,308원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 106.9 2,003,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,921원 높음 56% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 335.7 6,288,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 24% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 24.7 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,104원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.3 154,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,039원 97.5 1,825,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,039원 높음 530% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 97.5 1,825,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,002원 1,031.5 19,320,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,680원 높음 248% 정읍시 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 289.1 5,415,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,615원 높음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 445.6 8,346,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,839원 높음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.7 257,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,848원 높음 56% 정읍시 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 200.7 3,758,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 16.8 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 49% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.9 55,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 170% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 37.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,376원 높음 66% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 25.2 472,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 74.7 1,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 60% 정읍시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 74.7 1,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,984원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 18% 2,123 39,757,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,164만 25.01
  2. 4,601만 25.02
  3. 3,976만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,953만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 3,712원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,667원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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