2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 5월 부과분
신도브래뉴신월2차아파트
서울특별시 양천구 화곡로3길 34
세대당 평균 월 관리비
261,122원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,458원
- 양천구 세대당 중앙값
- 245,276원
양천구 138곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,896㎡
- 전용면적 합계
- 10,517㎡
- 시공사
- 신도종합건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 63,707원 단지 총액 803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,016원 단지 총액 706만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,639원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,512원 단지 총액 1,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 40,248원 단지 총액 507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비141,361원
개별사용료79,512원
장기수선충당금40,248원
2025년 5월 세대당 합계261,122원
단지 총액32,901,390원
참고: 잡수입326,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,323,267원 · 세대당 272,406
- 2025년 2월 34,488,470원 · 세대당 273,718
- 2025년 3월 33,364,330원 · 세대당 264,796
- 2025년 4월 32,917,450원 · 세대당 261,249
- 2025년 5월 32,901,390원 · 세대당 261,122
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,036만원
- 월 부과액5,071,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,863원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비+69%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
18세대 187,395원 -
22평
전용 73.0㎡
2세대 228,222원 -
22평
전용 74.2㎡
21세대 232,226원 -
26평
전용 84.4㎡
55세대 264,043원 -
27평
전용 90.0㎡
7세대 281,531원 -
32평
전용 107.0㎡
23세대 334,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.