2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 남구2025년 7월 부과분
앞산태왕아너스
대구광역시 남구 효서길 53
세대당 평균 월 관리비
278,194원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,033원
- 남구 세대당 중앙값
- 230,087원
남구 45곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,815㎡
- 전용면적 합계
- 39,211㎡
- 시공사
- (주)태왕이앤씨
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,281원 단지 총액 2,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,283원 단지 총액 3,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,342원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 136,590원 단지 총액 6,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 5,699원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,819,852원 · 세대당 241,013
- 2025년 2월 107,803,439원 · 세대당 218,668
- 2025년 3월 108,215,572원 · 세대당 219,504
- 2025년 4월 107,718,852원 · 세대당 218,496
- 2025년 5월 110,739,294원 · 세대당 224,623
- 2025년 6월 116,342,816원 · 세대당 235,989
- 2025년 7월 137,149,670원 · 세대당 278,194
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,682만원
- 월 부과액2,809,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,413원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,373원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,387만원
-
2026.09.17 11,697,900원
아파트화재보험, 영업배상책임보험 및 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 1,600,000원
광고시설물 설치 계약
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 14,198,400원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 664,344,000원
경비용역 도급 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.21 451,368,000원
청소용역 도급 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 7,340,000원
재활용품 매매 계약
일호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.12 2,100,000원
골프연습장 카페트 공사 및 골프용품 납품
리더골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,820,000원
소방시설점검 용역
(주)푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,200,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,400,000원
조경수 병해충 방제 계약
(주)효산종합관리 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 2,000,000원
폴리카보네이트 교체 공사 (101동 서측 계단실 천장)
영신공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 22,800,000원
소독(방역) 및 저수조청소 도급 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 79,500원
어린이놀이시설배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 5,110,900원
신협영업배상책임공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 6,789,600원
주택화재공제
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 4,680,000원
디지털복합기 임대 계약
다원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 197,200원
전산관리 업무 계약
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 6,294,000원
금융리스 청약서 (전기안마의자 1대 렌탈 ; 2025-6572172)
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.12 6,294,000원
금융리스 청약서 (전기안마의자 1대 렌탈 ; 2025-6572163)
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.11 1,400,000원
장기수선계획서 작성 및 검토 용역 계약
(주)하나이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 3,600,000원
홈네트워크(공용부/네트워크) 유지보수 계약
코리아넷시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.05.20 850,000원
외부 회계감사 계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 1,748,000원
에어컨 살균 세척 계약
당당홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 2,700,000원
조경수 병해충 방제 계약
(주)효산종합관리 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.03 820,000원
정문 (방문자측) CCTV 카메라 1대 신설 공사
(주)에스원 서대구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 3,400,000원
탄성고무블럭 공사
대한상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 3,200,000원
소방시설 점검용역
(주)푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.27 1,500,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.26 1,260,000원
경로당 내 CCTV 카메라 1대 신설 공사
(주)에스원 서대구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.25 1,640,000원
소방 알람밸브 수리
백두소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 17건-
2023.08.03
건물 내부
-
2023.06.19
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.22
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2023.05.09
건물 외부
-
2023.05.07
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 12건 더 보기
-
2023.02.25
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.02.08
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.01.04
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2022.11.25
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2022.11.03
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2022.11.03
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2022.07.06
변전설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2021.04.23
천장
건물 내부
-
2021.02.04
건물 내부
부분교체
-
2021.01.18
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2020.06.07
건물 외부
부분교체
-
2020.02.13
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
88세대 209,726원 -
23평
전용 75.0㎡
48세대 262,262원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 297,170원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 297,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.