2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2025년 4월 부과분
DMC호반베르디움 더포레3단지
경기도 고양시 덕양구 향기로 25
세대당 평균 월 관리비
252,580원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 254,263원
고양덕양구 188곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,086대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,641㎡
- 전용면적 합계
- 55,469㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 43,862원 단지 총액 3,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,494원 단지 총액 3,687만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,694원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,797원 단지 총액 1억 582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 5,733원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 266,259,224원 · 세대당 371,870
- 2025년 2월 242,347,796원 · 세대당 338,474
- 2025년 3월 217,571,176원 · 세대당 303,870
- 2025년 4월 180,847,616원 · 세대당 252,580
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,577만원
- 월 부과액4,105,000원
- 월 사용액9,020,000원
- ㎡당 적립금3,159원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,899원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 19억 2,838만원
-
2026.08.25 197,592,000원
주민공동시설 위탁관리 사업자선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.13 9,000,000원
승강기유지관리
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.29 213,443,520원
청소용역
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 254,266,800원
경비용역
에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.05 1,260,000원
저수조청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 4,250,000원
기계예초 계약사항
신라조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,250,000원
시설물 정밀안전 점검 계약사항
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 10,440,000원
위⋅수탁관리 계약사항
한국주택 시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 500,000원
세무신고 대리 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 20,620,800원
재활용 수거
삼성리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.09 950,000원
기계설비성능점검
기계설비성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 6,000,000원
소독용역 계약
한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 2,400,000원
기술지도 계약
베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 610,000원
저수조청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.20 2,800,000원
소방시설 점검 계약사항
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 1,199,000,000원
공동주택 건축시설물 유지보수 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 3,000,000원
설계, 감리 계약서
더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1원
하자 합의/소송 위임계약서
로펌좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 2,800,000원
소방정밀점검 계약사항
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 3,820,000원
기계예초 계약사항
드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 3,820,000원
드림조경
드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 1,438,470원
장기수선계획 수립, 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 12,888,000원
승강기 내 티비 광고
(주)스페이스애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 12,888,000원
엘리베이터 TV 광고 계약
㈜스페이스애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.20 0원
승강기⋅게시판 광고 시설물 설치 계약
㈜현대포인아트애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 5,760,000원
소독용역 계약
㈜한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.27 3,660,000원
예초작업 계약사항
드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 4,100,000원
소나무 외과 수술작업 계약
드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.22 280,512,000원
커뮤니티 운영 계약서
(주)로하스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2023.09.01 1,440,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
382세대 231,355원 -
26평
전용 84.9㎡
249세대 276,804원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 276,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.