2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 2월 부과분
사하 리버팰리스 주상복합
부산광역시 사하구 다대로 328
세대당 평균 월 관리비
243,563원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,991원
- 사하구 세대당 중앙값
- 190,136원
사하구 138곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,712㎡
- 전용면적 합계
- 10,212㎡
- 시공사
- 동양종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 52,074원 단지 총액 802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,791원 단지 총액 890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,300원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,137원 단지 총액 1,773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,261원 단지 총액 96만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 32,395,948원 · 세대당 210,363
- 2025년 4월 33,921,808원 · 세대당 220,271
- 2025년 5월 32,436,298원 · 세대당 210,625
- 2025년 6월 33,653,320원 · 세대당 218,528
- 2025년 7월 39,537,993원 · 세대당 256,740
- 2025년 8월 44,923,238원 · 세대당 291,709
- 2025년 9월 43,200,263원 · 세대당 280,521
- 2025년 10월 34,514,043원 · 세대당 224,117
- 2025년 11월 33,232,383원 · 세대당 215,794
- 2025년 12월 33,771,573원 · 세대당 219,295
- 2026년 1월 36,583,573원 · 세대당 237,555
- 2026년 2월 37,508,713원 · 세대당 243,563
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,234원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,427만원
- 월 부과액964,203원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,228원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,446원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,397만원
-
2026.06.05 2,716,400원
화재보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 496,000원
지하 저수조 청소 용역 계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 2,600,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 580,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.27 107,800원
재활용품 수거
진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 422,400원
음식물쓰레기 종량제(RFID)유지보수용역
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 550,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 6,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.29 7,500,000원
균열보수 및 재도장 공사 추가 공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 2,400,000원
소방시설 월 관리 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 960,000원
프린터/복합기 임대차 계약서
오피스와렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 550,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,743,200원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 3,000,000원
균열보수 및 재도장공사, 옥상방수공사 비상주감리에 관한 용역계약서
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 1,200,000원
기술지도계약
주식회사태평양안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 129,900,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.04.30 32,751,000원
승강기 부품교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.04.23 2,990,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 3,200,000원
주차차단기 프로그램셋팅 및 PC 랜포트 추가
(주)정호텍코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.19 530,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.24 115,500원
재활용품 수거용역
진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.31 384,000원
음식물쓰레기 종량제(RFID)유지보수용역
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 2,390,000원
소방시설보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.11 456,900원
지하저수조 청소계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.02 550,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.20 2,400,000원
소방안전관리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 550,000원
승강기유지관리
(주)티케이엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.30 48,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.26 804,600원
정수기 랜탈
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.14 900,000원
외부회계감사계약
현대세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.1㎡
26세대 242,641원 -
20평
전용 66.2㎡
26세대 243,118원 -
20평
전용 66.3㎡
50세대 243,486원 -
20평
전용 66.5㎡
52세대 244,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.