기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

평택코아루두드림 관리비 명세서

경기도 평택시 평택1로12번길 35

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,907원 평택시 대비 높음 68%
  • 작년 같은 달 0%
  • 210세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2019.04.08 (7년차)
관리비부과면적
7,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
파인건설(주)
주차
116대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 나우비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025532
평택코아루두드림 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,474원 1,927.4 13,959,578
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,993원 높음 315% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 1,884.4 13,648,457
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 528원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.3 110,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.5 39,723
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 비교 자료 없음 3.6 26,056
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.6 134,392
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,403원 359.6 2,604,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,626원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 279.1 2,021,516
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 200원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 42,026
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,577원 높음 186% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 74.7 541,158
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,915원 142.5 1,032,195
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,512원 높음 302% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 130.8 947,444
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 404원 비교 자료 없음 11.7 84,751
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,403원 1,287.4 9,324,657
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,628원 높음 289% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 424.1 3,071,865
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,765원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 486.1 3,520,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 824원 높음 10132% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 23.9 173,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,342원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 270.9 1,961,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 199% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 65.6 475,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 582원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.9 122,272
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,557원 190.1 1,377,014
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,557원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 190.1 1,377,014
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,753원 중앙값 2,321원/㎡ 높음 68% 3,907 28,298,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,430,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,788만 25.04
  2. 2,789만 25.05
  3. 2,893만 25.06
  4. 3,180만 25.07
  5. 3,260만 25.08
  6. 3,242만 25.09
  7. 2,848만 25.10
  8. 2,869만 25.11
  9. 2,848만 25.12
  10. 2,897만 26.01
  11. 2,988만 26.02
  12. 2,830만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
28,386,883원
2026년 3월
28,298,144원

세대당 ▼ -422원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 외벽(스타코) 마감재 개선공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2025.03.25 기계식주차장사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적에 의한 자부담이 가장 작은 보험으로 계약함 신협중앙회 263,700원 25.03.31 ~ 26.03.31
2023.11.27 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리업체 선정함 한국엘레파팅시스템(주) 210,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.04.05 소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 점검을 위한 업체를 선정 최저가 수의 계약 세움소방 2,400,000원 23.04.05 ~ 23.10.30
2023.03.02 시설물의 정기정밀안전점검 계약(시특법 정밀안전점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 시특법에 의한 건축물 정밀점검을 위한 업체를 선정함-최저가 수의계약 제일 1,500,000원 23.03.02 ~ 23.04.30
2022.12.01 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리업체 선정함 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 2,520,000원 21.12.01 ~ 22.11.30
2022.11.23 승강기 단순 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리업체 선정함 한국엘레파팅시스템(주) 2,520,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수도법에 따라 저수조청소업체를 선정함 미도환경클리닉 1,800,000원 22.07.01 ~ 24.06.30
2022.07.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소독법에 따라 소독업체를 선정함 미도환경클리닉 1,200,000원 22.07.01 ~ 24.06.30
2022.04.18 시설물의 정기안전점검 계약(시특법 정기안전점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 시특법에 의한 건축물 안전점검을 위한 업체를 선정함 제일건설안전기술(주) 1,100,000원 22.04.18 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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