2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 11월 부과분
구남역동원로얄듀크
부산광역시 사상구 백양대로934번길 94
세대당 평균 월 관리비
214,538원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 사상구 세대당 중앙값
- 170,324원
사상구 97곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 556대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,598㎡
- 전용면적 합계
- 40,259㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 39,319원 단지 총액 1,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,683원 단지 총액 2,673만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,561원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,680원 단지 총액 4,864만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,295원 단지 총액 911만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 112,135,093원 · 세대당 225,170
- 2025년 2월 115,343,790원 · 세대당 231,614
- 2025년 3월 105,051,944원 · 세대당 210,947
- 2025년 4월 107,417,923원 · 세대당 215,698
- 2025년 5월 106,195,441원 · 세대당 213,243
- 2025년 6월 107,114,614원 · 세대당 215,089
- 2025년 7월 123,790,496원 · 세대당 248,575
- 2025년 8월 134,916,561원 · 세대당 270,916
- 2025년 9월 138,111,352원 · 세대당 277,332
- 2025년 10월 111,222,986원 · 세대당 223,339
- 2025년 11월 106,840,071원 · 세대당 214,538
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,335만원
- 월 부과액9,110,960원
- 월 사용액583,000원
- ㎡당 적립금8,085원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,011만원
-
2026.03.11 16,800,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 498,000원
홈네트워크 통신장비 불량수리 건
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,700,000원
지하저수조 누수 보수공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,190,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 및 기계실 소방펌프 고장 수리
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 2,350,000원
고층부 급수펌프 보수 건
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.21 2,350,000원
고층부 급수펌프 2 고장수리
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 4,900,000원
기계설비 자동제어 메인PC 및 운용 프로그램 설치
덕암하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 4,960,000원
외부 외벽 사인몰 제작 및 설치공사
정보광고공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.17 4,980,000원
101동 외벽 측면 LED경관등 보수공사
정보광고공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.04 1,200,000원
지하주차장 천장 부분 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.28 300,000원
104동 승강기 카도어캠(클러치반) 교체
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 18,000원
106동 1호기 승강기 부품교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 300,000원
103동 1호기 승강기 부품 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.22 1,700,000원
커뮤니티 급수배관 감압밸브 교체
모라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 550,000원
어린이집 급수배관 메인밸브 교체
모라설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 530,000원
지하주차장 CCTV 카메라 교체수리
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 2,700,000원
홈네트워크 서버 UPS장비 불량 수리 건
티씨이아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 2,400,000원
비상발전기 소모품 교체 건
(주)대흥기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 465,000원
옥외계단용 승강기(썬큰호기) 부품 고장수리
(주)영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 219,000원
106동 3-5라인 로비폰 부품 교체
코콤부산사상센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 16,000원
104동 승강기 부품교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 126,700원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.27 1,100,000원
103동 1호라인 A/c 드레인 배관 보수
배관클린케어최고시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 261,094,320원
청소도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.13 318,774,240원
경비도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.12 472,000원
102동 승강기 카도어 클러치밴, 카도어벨트 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 297,000원
101동 승강기 카도어벨트, 안전라인 가이드 교체
(주)영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 400,000원
CCTV 녹화기 하드디스크 불량 교체
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 960,000원
외부 감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 4,780,800원
폐의류 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
98세대 198,159원 -
23평
전용 74.7㎡
100세대 198,186원 -
26평
전용 84.9㎡
300세대 225,334원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.