2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 1월 부과분
반도유보라 아이비파크
울산광역시 북구 화산로 104
세대당 평균 월 관리비
218,134원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,868원
북구 112곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,413대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,076㎡
- 전용면적 합계
- 98,706㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,952원 단지 총액 4,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,764원 단지 총액 5,318만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,605원 단지 총액 884만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,811원 단지 총액 1억 3,690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,001원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 215,237,778원 · 세대당 185,230
- 2025년 3월 224,744,064원 · 세대당 193,411
- 2025년 4월 221,985,336원 · 세대당 191,037
- 2025년 5월 223,524,182원 · 세대당 192,361
- 2025년 6월 250,459,530원 · 세대당 215,541
- 2025년 7월 293,201,463원 · 세대당 252,324
- 2025년 8월 318,121,811원 · 세대당 273,770
- 2025년 9월 267,633,348원 · 세대당 230,321
- 2025년 10월 228,268,690원 · 세대당 196,444
- 2025년 11월 230,123,342원 · 세대당 198,040
- 2025년 12월 243,600,967원 · 세대당 209,639
- 2026년 1월 253,471,397원 · 세대당 218,133
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +22,528원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,663만원
- 월 부과액11,620,980원
- 월 사용액396,000원
- ㎡당 적립금3,565원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,342원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,338만원
-
2026.10.16 39,043,200원
재활용품 수거 계약
강진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 8,683,636원
정수기 교체 재계약
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 479,091원
스텝박스 구입
이고진헬스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 5,670,000원
101동1호기 인버트 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 2,200,000원
헬스기구 런닝머신 벨트교체
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 5,232,600원
ADT캡스(안면인식)유지 관리계약
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 34,272,732원
전기차 전용 소화기 구매
주식회사 에이치엠솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 4,970,000원
단지내 조경수 식재
경남조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 4,900,000원
자전거보관대 도색작업
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 6,480,000원
VPN(홈네트워크) 유지관리 계약(고정IP)
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.08 2,350,000원
에어컨 설치(티하우스)
하이마트냉열기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 1,100,000원
외부 회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 1,480,000원
조경시설 내 돌계단 설치
경남조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 47,720,000원
승강기 로프, 시브 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 5,670,000원
승강기 인버트 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,400,000원
공용에어컨 청소 계약서
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,150,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.28 861,000원
승강기 도어모터 교체(103동2호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 10,371,600원
전산관리 업무
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 360,000원
어린이놀이터 교통표지알 구입
(주)맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 960,000원
조합놀이터 목재시설물 교체 2곳
(주)맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 149,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 49,532,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 207,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 25,312,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 1,070,000원
소나무재선충 예방 수간주사 작업 계약
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,900,000원
건축물 정밀점검 계약
지산주택 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.20 5,870,000원
승강기 메인로프 컷팅공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 3,615,000원
주차장/라인 등 수리 및 문주 하단 조명 정비
월드에코, 우리인쇄광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 27,665,064원
공동주택 위수탁 관리계약서
지산주택 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
341세대 218,122원 -
26평
전용 85.0㎡
821세대 218,148원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.