2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인수지구2026년 1월 부과분
신봉동 동도센트리움
경기도 용인시 수지구 신봉3로 6
세대당 평균 월 관리비
494,169원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 4,002원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 486,744원
용인수지구 206곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,059㎡
- 전용면적 합계
- 12,962㎡
- 시공사
- 동도건설(주)
- 관리업체
- 현대시스템즈(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 110,241원 단지 총액 2,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,301원 단지 총액 98만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 18,002원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 330,146원 단지 총액 6,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,480원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 81,667,601원 · 세대당 443,845
- 2025년 3월 69,751,367원 · 세대당 379,083
- 2025년 4월 61,147,229원 · 세대당 332,321
- 2025년 5월 59,290,731원 · 세대당 322,232
- 2025년 6월 61,913,373원 · 세대당 336,485
- 2025년 7월 67,645,931원 · 세대당 367,640
- 2025년 8월 63,256,735원 · 세대당 343,786
- 2025년 9월 62,324,079원 · 세대당 338,717
- 2025년 10월 58,867,172원 · 세대당 319,930
- 2025년 11월 69,535,436원 · 세대당 377,909
- 2025년 12월 81,832,616원 · 세대당 444,742
- 2026년 1월 90,927,138원 · 세대당 494,169
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +37,389원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,141만원
- 월 부과액5,608,350원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금6,132원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,117원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,115만원
-
2026.06.30 1,640,000원
저수조 청소 용역
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 15,120,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 2,100,000원
소방안전관리 업무대행 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,320,000원
소독 용역
(주)에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 2,736,000원
지하주차장 진입로 천정 보수공사
서수온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 3,264,000원
지하주차장 바닥 보수공사
서수온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,855,400원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,219,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 3,834,600원
재산종합보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 19,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,400,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,388,000원
재활용품 처리 계약서
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,100,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 500,000원
회계대행 계약
심은하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 600,000원
전기안전관리 대행 계약서
누리전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.15 1,650,000원
지하 3층 주차장 집수정 펜스설치
일찾는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 4,400,000원
지하3층 주차장 천정 방수공사
일찾는사람들
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.26 44,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 2,151,000원
소방수신기 메인보드교체
존슨콘트롤즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 16,684,669원
2025.주택관리용역 재계약
(주)현대관리시스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 16,684,669원
주택관리업자 위탁계약
(주)현대관리시스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.25 18,282,642원
주택관리업자 관리용역
(주)현대관리시스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.30 4,680,000원
소방 안전관리 업무 대행
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 4,330,000원
지하1층 수도 및 오수배관 누수공사
태양건축철물
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.30 1,640,000원
저수조 청소 용역
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.20 2,488,000원
지하3층 기계실 수도배관 누수작업
태양건축철물
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.09 2,000,000원
시설물 정기안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.09 4,108,000원
지하1층 입구 천정 누수 및 트렌치 하단부 파손으로 인한 고정불량공사
태양건축철물
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.26 1,600,000원
승강기노후부품 교체 공사의건
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.11 3,500,000원
101동 지하1층및 1층배관누수보수공사 및 누수배관 교체공사
케이종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
50세대 419,286원 -
21평
전용 69.8㎡
92세대 489,576원 -
26평
전용 84.6㎡
42세대 593,398원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.