기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전레이크푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 13

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,552원 평택시 대비 높음 49%
  • 621세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
71,678㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
906대
CCTV
337대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025692
비전레이크푸르지오 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,687원 439.1 31,476,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,023원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 407.4 29,201,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,317원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.4 818,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 180,530
A04 피복비 직원 근무복 242원 비교 자료 없음 2.1 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 높음 579% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.1 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,567원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.6 973,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,691원 447.8 32,100,191
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,123원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 217.7 15,601,241
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,474원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 194.7 13,956,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 934원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,398원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.8 1,489,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 473,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,970원 69.1 4,949,404
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,359원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 37.8 2,706,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,218원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 27.9 1,998,464
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 393원 비교 자료 없음 3.4 244,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 276,539원 2,395.9 171,730,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,380원 비교 자료 없음 55.3 3,962,050
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 92,879원 비교 자료 없음 804.7 57,677,968
D04 급탕비(전용) 세대 온수 58,245원 비교 자료 없음 504.6 36,170,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,905원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 259.1 18,570,712
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,315원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 496.6 35,592,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 154원 높음 7080% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.3 95,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,422원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 220.3 15,787,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.9 1,500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,610원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,213원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 1,374,122
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,085원 200.0 14,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,085원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 200.0 14,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 409,971원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 49% 3,552 254,592,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,414,609원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,459만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,064만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 7,961원
월 부과액의 3년 4개월 월 14,335,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,871만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 실외 카메라 배선 작업(6개소)및 카메라,스위치교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 애니컴 4,544,000원 26.09.12 ~ 26.09.19
2026.08.13 복사기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 훈솔루션 4,566,000원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.08.07 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 다함조경 3,280,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(2006동 1~2라인,2007동 3~4라인 6개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 2,230,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(기계실옆 3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 1,580,000원 26.08.13 ~ 26.08.21
2026.07.20 소방 배관 내 누수 탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 결정 한국원펙(주) 800,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.13 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 우정공인회계사감사반 1,250,000원 26.07.13 ~ 26.08.31
2026.07.08 소방 펌프 그랜드 패킹 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.29 차압유량조절밸브 누수 보수 계약서(2007동 지하 pit 저층부 환수관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 삼양밸브 경기남부센티 687,800원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 헬스장 씰링펜 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 (주)대웅파워텍 1,750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법