기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전레이크푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 13

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,926원 평택시 대비 높음 29%
  • 621세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
71,678㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
906대
CCTV
337대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025692
비전레이크푸르지오 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,408원 454.0 32,545,288
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,211원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 400.4 28,697,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,901원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.5 1,180,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 244,770
A04 피복비 직원 근무복 556원 높음 241% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.8 345,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,346원 높음 122% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 29.0 2,077,948
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,777원 465.9 33,395,571
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,845원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 223.9 16,049,621
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,474원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 194.7 13,956,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 934원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.1 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,762원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 32.6 2,336,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 473,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,935원 164.1 11,758,796
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,276원 높음 287% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 123.7 8,865,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,477원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 38.8 2,780,346
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 182원 비교 자료 없음 1.6 113,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 189,488원 1,641.7 117,672,099
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,380원 비교 자료 없음 55.3 3,961,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,141원 비교 자료 없음 252.5 18,096,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,041원 비교 자료 없음 381.6 27,349,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,082원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 208.6 14,954,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,792원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 448.7 32,162,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 54원 높음 110% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 33,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,191원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 226.9 16,264,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.8 1,490,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,726원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.6 1,692,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,460원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.3 1,527,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 222원 비교 자료 없음 1.9 137,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,085원 200.0 14,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,085원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 14,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,693원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 29% 2,926 209,707,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,070,337원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,459만 25.01
  2. 2억 3,462만 25.02
  3. 2억 1,418만 25.03
  4. 1억 8,241만 25.04
  5. 1억 7,035만 25.05
  6. 1억 7,386만 25.06
  7. 2억 214만 25.07
  8. 2억 46만 25.08
  9. 1억 8,307만 25.09
  10. 1억 8,816만 25.10
  11. 2억 971만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,137만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,808원
월 부과액의 3년 8개월 월 14,335,600원 부과 · 40,448,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,871만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 실외 카메라 배선 작업(6개소)및 카메라,스위치교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 애니컴 4,544,000원 26.09.12 ~ 26.09.19
2026.08.13 복사기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 훈솔루션 4,566,000원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.08.07 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 다함조경 3,280,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(2006동 1~2라인,2007동 3~4라인 6개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 2,230,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(기계실옆 3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 1,580,000원 26.08.13 ~ 26.08.21
2026.07.20 소방 배관 내 누수 탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 결정 한국원펙(주) 800,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.13 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 우정공인회계사감사반 1,250,000원 26.07.13 ~ 26.08.31
2026.07.08 소방 펌프 그랜드 패킹 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.29 차압유량조절밸브 누수 보수 계약서(2007동 지하 pit 저층부 환수관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 삼양밸브 경기남부센티 687,800원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 헬스장 씰링펜 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 (주)대웅파워텍 1,750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법