기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전레이크푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 13

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,988원 평택시 대비 높음 33%
  • 621세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
71,678㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
906대
CCTV
337대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025692
비전레이크푸르지오 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,597원 438.4 31,420,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,239원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 391.9 28,093,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,622원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.1 1,007,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 191,320
A04 피복비 직원 근무복 725원 비교 자료 없음 6.3 450,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,703원 높음 117% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.4 1,678,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,413원 454.1 32,548,571
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,845원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 223.9 16,049,621
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,474원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 194.7 13,956,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 934원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,398원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.8 1,489,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 473,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,113원 61.6 4,416,976
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,682원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 40.6 2,907,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,856원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 16.1 1,152,446
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 575원 비교 자료 없음 5.0 357,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,681원 1,834.0 131,453,941
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,379원 비교 자료 없음 55.3 3,961,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,795원 비교 자료 없음 327.4 23,470,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 56,170원 비교 자료 없음 486.6 34,881,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,167원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 218.0 15,629,001
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,357원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 462.3 33,134,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 102원 비교 자료 없음 0.9 63,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,391원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 220.0 15,767,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.9 1,497,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,438원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.1 1,513,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,470원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.4 1,533,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,085원 200.0 14,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,085원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 14,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 344,889원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 33% 2,988 214,176,071

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,229,886원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,459만 25.01
  2. 2억 3,462만 25.02
  3. 2억 1,418만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,160만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 8,533원
월 부과액의 3년 7개월 월 14,335,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,871만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 실외 카메라 배선 작업(6개소)및 카메라,스위치교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 애니컴 4,544,000원 26.09.12 ~ 26.09.19
2026.08.13 복사기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 훈솔루션 4,566,000원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.08.07 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 다함조경 3,280,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(2006동 1~2라인,2007동 3~4라인 6개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 2,230,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(기계실옆 3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 1,580,000원 26.08.13 ~ 26.08.21
2026.07.20 소방 배관 내 누수 탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 결정 한국원펙(주) 800,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.13 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 우정공인회계사감사반 1,250,000원 26.07.13 ~ 26.08.31
2026.07.08 소방 펌프 그랜드 패킹 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.29 차압유량조절밸브 누수 보수 계약서(2007동 지하 pit 저층부 환수관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 삼양밸브 경기남부센티 687,800원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 헬스장 씰링펜 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 (주)대웅파워텍 1,750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 31건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.15 난방·급탕 난방설비 부분교체 장기수선충당금
2026.04.12 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2026.01.22 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기조속기(과속조절기) 전면교체 장기수선충당금
2025.04.04 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분수리 –
2025.03.28 전기·소화·승강기 – 부분교체 –
2025.01.06 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2024.11.22 전기·소화·승강기 – 부분교체 –
2024.11.20 전기·소화·승강기 보안· 방범시설 부분교체 –
2024.10.07 전기·소화·승강기 – 부분수선 –
2024.09.25 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 부분수선 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법