기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

비전레이크푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 용죽1로 13

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,377원 평택시 대비 높음 7%
  • 621세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
71,678㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
906대
CCTV
337대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025692
비전레이크푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,679원 395.8 28,366,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,986원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 363.8 26,073,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,630원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.1 1,012,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 175,290
A04 피복비 직원 근무복 483원 높음 423% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.2 300,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,241원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.8 770,882
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,413원 454.1 32,548,571
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,845원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 223.9 16,049,621
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,474원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 194.7 13,956,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 934원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,398원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.8 1,489,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 762원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 473,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,572원 65.6 4,702,376
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,668원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 40.4 2,898,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,499원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 21.7 1,552,116
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 405원 비교 자료 없음 3.5 251,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,569원 1,261.2 90,398,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,378원 비교 자료 없음 55.3 3,960,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,665원 비교 자료 없음 23.1 1,655,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,232원 비교 자료 없음 305.2 21,878,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,679원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 144.5 10,357,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,312원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 453.2 32,485,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -196원 비교 자료 없음 -1.7 -121,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,230원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 218.6 15,668,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.6 1,480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,415원 높음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.9 1,500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,470원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.4 1,533,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,085원 200.0 14,335,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,085원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 200.0 14,335,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,318원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 7% 2,377 170,351,449

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,406,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,459만 25.01
  2. 2억 3,462만 25.02
  3. 2억 1,418만 25.03
  4. 1억 8,241만 25.04
  5. 1억 7,035만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,614만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,014원
월 부과액의 3년 9개월 월 14,335,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,871만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 실외 카메라 배선 작업(6개소)및 카메라,스위치교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 애니컴 4,544,000원 26.09.12 ~ 26.09.19
2026.08.13 복사기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 훈솔루션 4,566,000원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.08.07 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 다함조경 3,280,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(2006동 1~2라인,2007동 3~4라인 6개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 2,230,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.04 급탕배관 누수 보수 공사(기계실옆 3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 1,580,000원 26.08.13 ~ 26.08.21
2026.07.20 소방 배관 내 누수 탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 결정 한국원펙(주) 800,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.13 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 우정공인회계사감사반 1,250,000원 26.07.13 ~ 26.08.31
2026.07.08 소방 펌프 그랜드 패킹 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 효성 하우징 950,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.29 차압유량조절밸브 누수 보수 계약서(2007동 지하 pit 저층부 환수관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 삼양밸브 경기남부센티 687,800원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 헬스장 씰링펜 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 (주)대웅파워텍 1,750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법