기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 용이동
비전레이크푸르지오 관리비 명세서
경기도 평택시 용죽1로 13
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,545원 평택시 대비 ▲높음 15%
- 621세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 621세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 27층
- 사용승인
- 2019.02.22 (7년차)
- 관리비부과면적
- 71,678㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우건설(주)
- 주차
- 906대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,578원 |
합계의 17%
|
429.5 | 30,788,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,097원 | ▼낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 | 399.4 | 28,626,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,282원 | ▼낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 11.1 | 796,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 296원 | ▼낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.6 | 183,680 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 483원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 300,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 48원 | ▼낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 0.4 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,372원 | ▲높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 11.9 | 852,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,413원 |
합계의 18%
|
454.1 | 32,548,571 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,845원 | ▲높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 | 223.9 | 16,049,621 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,474원 | ▼낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 | 194.7 | 13,956,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 934원 | ▲높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 8.1 | 580,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,398원 | ▼낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 20.8 | 1,489,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 762원 | 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 473,070 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,589원 |
합계의 3%
|
65.8 | 4,712,896 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,725원 | ▲높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 | 40.9 | 2,933,940 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,290원 | ▼낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 19.8 | 1,421,946 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 575원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 357,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 161,069원 |
합계의 55%
|
1,395.5 | 100,023,920 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 6,379원 | 비교 자료 없음 | 55.3 | 3,961,380 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 13,441원 | 비교 자료 없음 | 116.4 | 8,346,640 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 43,325원 | 비교 자료 없음 | 375.4 | 26,904,890 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,890원 | ▲높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 | 146.3 | 10,488,550 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,355원 | ▲높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 427.6 | 30,649,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 412원 | ▲높음 124321% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 3.6 | 255,810 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,972원 | ▼낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 | 207.7 | 14,886,420 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,403원 | ▼낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 20.8 | 1,492,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,423원 | ▲높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 21.0 | 1,504,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,470원 | ▲높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 21.4 | 1,533,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,085원 |
합계의 8%
|
200.0 | 14,335,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,085원 | ▲높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 | 200.0 | 14,335,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 293,735원 | 중앙값 2,218원/㎡ ▲높음 15% | 2,545 | 182,409,137 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,046,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 2,594만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 8,733원
월 부과액의
3년 8개월
월 14,335,600원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비
▲높음 14%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 32건
- 합계 1억 2,871만원
- 공개 계약 전체 154건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 실외 카메라 배선 작업(6개소)및 카메라,스위치교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 애니컴 | 4,544,000원 | 26.09.12 ~ 26.09.19 |
| 2026.08.13 | 복사기 임대 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 훈솔루션 | 4,566,000원 | 26.08.18 ~ 28.08.17 |
| 2026.08.07 | 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 다함조경 | 3,280,000원 | 26.08.07 ~ 26.08.10 |
| 2026.08.04 | 급탕배관 누수 보수 공사(2006동 1~2라인,2007동 3~4라인 6개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 | 효성 하우징 | 2,230,000원 | 26.08.04 ~ 26.08.04 |
| 2026.08.04 | 급탕배관 누수 보수 공사(기계실옆 3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 결정 | 효성 하우징 | 1,580,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.21 |
| 2026.07.20 | 소방 배관 내 누수 탐지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 결정 | 한국원펙(주) | 800,000원 | 26.07.20 ~ 26.07.20 |
| 2026.07.13 | 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 우정공인회계사감사반 | 1,250,000원 | 26.07.13 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.08 | 소방 펌프 그랜드 패킹 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 | 효성 하우징 | 950,000원 | 26.06.30 ~ 26.07.15 |
| 2026.06.29 | 차압유량조절밸브 누수 보수 계약서(2007동 지하 pit 저층부 환수관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 | 삼양밸브 경기남부센티 | 687,800원 | 26.06.29 ~ 26.06.29 |
| 2026.06.24 | 헬스장 씰링펜 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 | (주)대웅파워텍 | 1,750,000원 | 26.06.24 ~ 26.06.24 |
| 2026.06.16 | 발코니 우수배관 누수 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 해결누수 | 1,300,000원 | 26.06.23 ~ 26.06.23 |
| 2026.06.12 | 반송 및 관목저지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 주식회사 다함 조경 | 4,900,000원 | 26.06.17 ~ 26.06.18 |
| 2026.06.12 | 소나무 수세회복 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 주식회사 다함조경 | 4,900,000원 | 26.06.12 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.04 | 생활하수관 통수작업 및 cctv촬영 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 후 대표회의 추인 의결 | 김박사 하수구 | 1,080,000원 | 26.05.17 ~ 26.05.17 |
| 2026.06.01 | 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 동국환경건설주식회사 | 4,668,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.01 | 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 동국환경주식회사 | 2,100,120원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.05.06 | 난방용 설비 보호제 물품 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | (주)삼정워텍 | 2,256,000원 | 26.05.06 ~ 27.05.05 |
| 2026.04.27 | 2003동 1호기 CN-3B 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 후 대표회의 추인 의결 | 티케이엘리베이터코리아 | 897,000원 | 26.04.27 ~ 26.04.27 |
| 2026.03.30 | 문주 점검구 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 결정 | 착한 공사 | 909,090원 | 26.03.30 ~ 26.03.30 |
| 2026.03.20 | 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | (주)에코원 | 1,430,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.09 | 2026년 기계설비 성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 한국원펙(주) | 1,800,000원 | 26.03.09 ~ 26.05.31 |
| 2026.02.28 | 화재,영업,어린이,승강기 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | DB손해보험 | 15,819,021원 | 26.02.28 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.28 | xperp 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 홍진데이터서비스(주) | 2,607,272원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.19 | 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 국토건설안전기술원 주식회사 | 2,000,000원 | 26.02.20 ~ 26.03.13 |
| 2026.02.06 | 게스트 하우스 1,2 도배 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 입대의 의결로 결정 | 진 도배 인테리어 | 3,290,000원 | 26.02.26 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.02 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가 후 입대의 의결로 재계약 | 티케이엘리베이터 코리아(주) | 32,496,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2026.01.30 | 입차 차단기 LPR 완제품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 후 대표회의 추인 의결 | (주)넥스파시스템 | 7,320,000원 | 26.02.03 ~ 26.02.03 |
| 2025.12.03 | 관목전지(7월)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상6 (500만원이하)(6월안건) | (주)호민조경 | 3,060,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.31 |
| 2025.11.03 | 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행평가 | 세화세무회계사무소 | 6,000,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.01 | 지문등록(커뮤니티) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행평가 | 케이티텔레캅(주) | 1,680,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.06 | 건물 외부 | 외부 창,문출입문(자동문) | 부분수리 | – |
| 2024.09.23 | 건물 외부 | 외부 | – | 장기수선충당금 |
| 2024.08.29 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | – |
| 2024.07.31 | 건물 외부 | 외부 창·문출입문(자동문) | 전면교체 | 장기수선충당금 |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법