기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종마루2 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 316

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,150원 세종시 대비 높음 27%
  • 162세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2018.03.27 (8년차)
관리비부과면적
6,708㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)건국건설
주차
137대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025860
세종마루2 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,420원 734.7 4,928,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,136원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 607.1 4,072,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 높음 108% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 23.2 155,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 883원 높음 744% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 21.3 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,440원 높음 971% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 83.1 557,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,257원 1,262.1 8,465,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,574원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 303.7 2,037,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,728원 높음 371% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 790.4 5,302,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 높음 115% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.8 65,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,716원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 65.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,833원 높음 1583% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 92.6 621,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,129원 244.6 1,640,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,129원 높음 678% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 244.6 1,640,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,297원 1,818.5 12,198,107
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,665원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 40.2 269,807
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 21,622원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 522.2 3,502,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,901원 높음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 553.1 3,710,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 767원 비교 자료 없음 18.5 124,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,820원 낮음 73% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 43.9 294,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,396원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 371.8 2,494,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,584원 높음 836% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 38.3 256,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,904원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 190.9 1,280,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 648원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.7 105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 990원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.9 160,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,723원 89.9 603,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,723원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 89.9 603,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,825원 중앙값 3,270원/㎡ 높음 27% 4,150 27,835,707

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,898만 25.01
  2. 2,784만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,901만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 5,815원
월 부과액의 5년 5개월 월 603,180원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법