기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

세종마루2 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 316

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,844원 세종시 대비 높음 31%
  • 162세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 8층
사용승인
2018.03.27 (8년차)
관리비부과면적
6,708㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)건국건설
주차
137대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025860
세종마루2 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,171원 728.7 4,887,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,136원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 607.1 4,072,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 886원 높음 94% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.4 143,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 906원 높음 734% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 21.9 146,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,244원 높음 920% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 78.3 525,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,068원 1,281.6 8,597,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,385원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 323.3 2,168,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,728원 높음 373% 세종시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 790.4 5,302,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 높음 118% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.8 65,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,716원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 65.6 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,833원 높음 1583% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 92.6 621,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,406원 251.3 1,685,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,406원 높음 704% 세종시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 251.3 1,685,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,785원 1,492.2 10,009,147
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,665원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 40.2 269,807
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,405원 낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 203.0 1,361,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,883원 높음 83% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 600.9 4,031,000
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 672원 비교 자료 없음 16.2 108,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,164원 낮음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 28.1 188,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,797원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 333.2 2,235,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,366원 높음 699% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 33.0 221,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,196원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 198.0 1,327,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 648원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.7 105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 990원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 23.9 160,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,723원 89.9 603,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,723원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 89.9 603,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,153원 중앙값 2,924원/㎡ 높음 31% 3,844 25,782,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,898만 25.01
  2. 2,784만 25.02
  3. 2,578만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,961만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 5,905원
월 부과액의 5년 6개월 월 603,180원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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