2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 11월 부과분
사하 장림역스마트W아파트
부산광역시 사하구 장림번영로104번길 10
세대당 평균 월 관리비
158,838원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,892원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,417원
사하구 137곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 449대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,703㎡
- 전용면적 합계
- 18,202㎡
- 시공사
- 경성리츠
- 관리업체
- (주)재덕
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 50,368원 단지 총액 2,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,662원 단지 총액 1,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,223원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 60,617원 단지 총액 2,994만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,968원 단지 총액 295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,909,736원 · 세대당 161,760
- 2025년 2월 80,864,100원 · 세대당 163,692
- 2025년 3월 76,490,531원 · 세대당 154,839
- 2025년 4월 78,142,707원 · 세대당 158,183
- 2025년 5월 77,243,085원 · 세대당 156,362
- 2025년 6월 81,898,182원 · 세대당 165,785
- 2025년 7월 89,724,472원 · 세대당 181,628
- 2025년 8월 95,497,502원 · 세대당 193,314
- 2025년 9월 98,027,866원 · 세대당 198,436
- 2025년 10월 85,351,134원 · 세대당 172,775
- 2025년 11월 78,466,026원 · 세대당 158,838
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,782만원
- 월 부과액2,948,178원
- 월 사용액633,600원
- ㎡당 적립금1,416원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,173원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.26 4,765,200원
재활용품수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 3,818,182원
관리업무전산운영용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.01 1,300,000원
시설물의 정기안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.13 2,950,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.03 600,000원
세무신고대행
두레세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.10.19 12,312,843원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 12,369,000원
도시가스계량기 원격검침시설 설치업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.25 135,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.09 1,180,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.05 1,180,000원
소방시설공사 용역
경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.15 1,200,000원
부스터펌프수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.28 1,200,000원
부스터펌프수리
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.27 1,775,000원
부서터펌프 질소탱크 교체공사
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.14 4,765,200원
재활용품수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 1,690,000원
소방시설공사 용역
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.23 520,000원
실내 및 실외소독 용역
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.22 400,000원
관리업무전산운영용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.21 86,400,000원
승강기 종합유지보수업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.11.17 680,000원
(주)푸른환경시스템
저수조청소 용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.11.07 6,728,660원
경비용역 도급 계약
(주)재덕
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.07 8,766,640원
청소용역계약
(주)재덕
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.07 50,000원
두레세무회계사무소
세무신고대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.07 120,000원
복합기렌탈용역
컴앤프린트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.05 57,600원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.03 20,184,080원
공동주택관리위탁(도급)계약
(주)태원서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.07 10,080,000원
소방시설 안전점검업체 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.07 1,178,000원
공인회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.07 1,000,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.16 10,800,000원
승강기유지보수관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.09.18 1,000,000원
외부감사계약서
다나공인회계사감사반(제67호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.9㎡
57세대 68,584원 -
5평
전용 16.5㎡
95세대 70,955원 -
9평
전용 29.2㎡
190세대 125,702원 -
15평
전용 49.8㎡
76세대 214,460원 -
25평
전용 83.9㎡
38세대 361,716원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 365,510원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.