2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 11월 부과분
신반포자이아파트
서울특별시 서초구 잠원로 60
세대당 평균 월 관리비
414,822원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 서초구 세대당 중앙값
- 358,660원
서초구 166곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 607세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 981대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,777㎡
- 전용면적 합계
- 51,127㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 56,632원 단지 총액 3,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 95,615원 단지 총액 5,804만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 49,415원 단지 총액 2,999만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 192,051원 단지 총액 1억 1,658만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 21,109원 단지 총액 1,281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 307,523,831원 · 세대당 506,629
- 2025년 2월 277,274,525원 · 세대당 456,794
- 2025년 3월 253,187,358원 · 세대당 417,112
- 2025년 4월 233,005,934원 · 세대당 383,864
- 2025년 5월 232,897,120원 · 세대당 383,685
- 2025년 6월 249,599,039원 · 세대당 411,201
- 2025년 7월 281,535,740원 · 세대당 463,815
- 2025년 8월 281,414,526원 · 세대당 463,615
- 2025년 9월 230,055,420원 · 세대당 379,003
- 2025년 10월 223,032,669원 · 세대당 367,434
- 2025년 11월 251,797,042원 · 세대당 414,822
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,150만원
- 월 부과액12,813,260원
- 월 사용액178,628,992원
- ㎡당 적립금5,611원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,228만원
-
2026.09.28 3,600,000원
세차관리 계약서
아름다운세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 26,000,000원
음식물쓰레기용 파쇄기 2대 교체 계약서
(주)기림이앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 24,500,000원
외부 분수대 바닥 방수공사업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,000,000원
외부회계감사 계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 197,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 147,400원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 4,200,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 73,500원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 35,757,818원
엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 20,569,400원
아파트종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 2,856,000원
개인하수처리시설(정화조) 용역 계약서
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.27 1,060,000원
저수조 청소 계약서
청명이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 2,200,000원
기계설비 성능점검 업무 대행 계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 87,360,000원
조경유지관리 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,820,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 95,000,000원
어린이놀이터 조합놀이기구 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.01 73,200,000원
쓰레기 이송설비 유지관리 계약서
(주)기림이앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 123,640,000원
어린이놀이터 개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 0원
재활용품 수거(매각) 계약서
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 6,000,000원
방역(소독) 용역 계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.06 20,000,000원
커뮤니티 남여 사우나 부분 공사
더설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 3,600,000원
세차관리 계약서
아름다운 세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.04 450,000,000원
지하주차장 에폭시 및 천정누수 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,152,324,000원
신반포자이아파트 통합경비계약서
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.01 3,320,000원
공사표준계약서
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 55,045,080원
공동주택 위.수탁관리 계약서
자이에스앤디(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.21 2,700,000원
시설물의 정밀안전검검 용역계약서
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.30 9,083,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 10,607,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
42세대 292,295원 -
18평
전용 59.9㎡
21세대 294,807원 -
18평
전용 59.9㎡
96세대 295,152원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 417,980원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 418,226원 -
26평
전용 85.0㎡
117세대 418,472원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 418,522원 -
30평
전용 98.5㎡
52세대 484,860원 -
35평
전용 114.9㎡
96세대 566,073원 -
47평
전용 154.0㎡
6세대 758,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.