2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2025년 11월 부과분
남산역화성파크드림
대구광역시 중구 남산로7길 7
세대당 평균 월 관리비
213,074원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 중구 세대당 중앙값
- 215,923원
중구 60곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,615㎡
- 전용면적 합계
- 29,999㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 52,453원 단지 총액 2,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,792원 단지 총액 2,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,904원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,063원 단지 총액 3,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,861원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,940,494원 · 세대당 209,495
- 2025년 2월 86,377,072원 · 세대당 208,137
- 2025년 3월 88,016,876원 · 세대당 212,088
- 2025년 4월 89,412,120원 · 세대당 215,450
- 2025년 5월 88,497,470원 · 세대당 213,246
- 2025년 6월 93,715,812원 · 세대당 225,821
- 2025년 7월 104,622,122원 · 세대당 252,101
- 2025년 8월 116,651,202원 · 세대당 281,087
- 2025년 9월 109,739,100원 · 세대당 264,431
- 2025년 10월 89,209,806원 · 세대당 214,963
- 2025년 11월 88,425,546원 · 세대당 213,073
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,790만원
- 월 부과액6,582,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,158원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,900원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 6,026만원
-
2026.02.23 60,260,000원
승강기 메인로프/쉬브교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.12 158,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.12 10,080,000원
주택화재,영업배상책입보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.12 52,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.21 10,080,000원
공동주택위수탁관리계약서
(주)동우씨엠
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2024.07.19 2,120,000원
저수조청소용역
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.25 600,000원
전기직무고시점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 47,520,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터,부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.28 900,000원
수목소독방제
백송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 2,736,000원
세대 소독
온누리환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.25 5,200,000원
재활용품(헌옷)수거
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.10 7,000,000원
재활용품 (파지 등) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.25 1,740,000원
소방 점검 (종합, 작동)
가람소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.19 310,900원
승강기사고배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 7,884,100원
화재, 영업배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 71,100원
어린이놀이시설배상책임보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.18 2,632,100원
정화조 청소
원진위생
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.09.06 4,000,000원
게시판광고대행
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.04 3,780,000원
통신서비스 업체
주식회사 케이티(KT)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.06 700,000원
스크린도어 재설치
모모엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.27 600,000원
전기직무고시점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 850,000원
CCTV 카메라 3개소 교체
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.25 500,000원
주차차단기 전광판 보드교체
이로시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.22 950,000원
외부회계감사 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.05.15 1,600,000원
소방수신기 메인보드 교체
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.17 400,000원
승강기 CCTV선로 동축케이블 보수
영라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.07 900,000원
수목소독
백송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.20 1,729,000원
소방작동기능점검
현대소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 693,000원
유리교체공사
대구유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.29 400,000원
부동전교체공사
대명
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
182세대 174,501원 -
22평
전용 74.2㎡
46세대 218,805원 -
25평
전용 84.2㎡
65세대 248,222원 -
26평
전용 84.7㎡
84세대 249,578원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 250,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.