2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 8월 부과분
송도더샵센트럴시티아파트
인천광역시 연수구 송도국제대로 261
세대당 평균 월 관리비
274,920원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 연수구 세대당 중앙값
- 285,209원
연수구 173곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,610세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,144대
- CCTV
- 807대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 29 · 경비 12 · 청소 32명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 258,999㎡
- 전용면적 합계
- 184,077㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 31,724원 단지 총액 8,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,506원 단지 총액 1억 4,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,263원 단지 총액 2,679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 162,153원 단지 총액 4억 2,322만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 16,274원 단지 총액 4,248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 901,049,645원 · 세대당 345,229
- 2025년 2월 845,357,503원 · 세대당 323,891
- 2025년 3월 746,963,703원 · 세대당 286,192
- 2025년 4월 661,413,594원 · 세대당 253,415
- 2025년 5월 616,414,949원 · 세대당 236,174
- 2025년 6월 612,558,387원 · 세대당 234,696
- 2025년 7월 711,240,030원 · 세대당 272,505
- 2025년 8월 717,540,642원 · 세대당 274,919
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 4,441만원
- 월 부과액42,476,100원
- 월 사용액25,355,000원
- ㎡당 적립금6,735원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 24억 1,272만원
-
2026.09.11 33,200,000원
쓰레기 이송설비 배출밸브 교체공사 계약
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,800,000원
직무고시 전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 2,880,000원
공용 프린터 임대 계약
디지털OA(우리사무기)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 4,968,000원
공기청정기 렌탈 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 189,300원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 69,057,900원
화재보험 및 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 527,900원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 280원
전기자동차 충전기 운영 계약
GS차지비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 3,900,000원
열교환기 세관공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,627,000원
행사시설 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 770,000원
세무대행 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,944,000원
체육시설업자배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 567,025,800원
경비 용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.07 1,500,000원
2025년도 외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 3,000,000원
기계설비성능점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,500,000원
급수용 압력탱크 교체 공사
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,000,000원
봄 및 가을 행사 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 970,770,840원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.17 101,600,000원
조경 유지관리용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 121,400원
맘스카페 어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 16,800,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 용역 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 12,600,000원
소독 용역 계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 27,240,000원
전산 용역 계약
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 4,433,000원
난방용 설비보호제 구입 계약
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.12 2,990,000원
208동 앞 어린이놀이터 놀이시설 보수공사 계약
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 323,622,720원
청소용역 변경 계약
(주)한강티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 236,260,750원
경비용역 변경 게약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 4,440,000원
복합기 렌탈 임대 계약
카피월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 6,940,000원
수변전실 내 진공차단기 교체공사 계약
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 1,550,000원
저수조 청소용역 계약
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
683세대 233,766원 -
18평
전용 60.0㎡
648세대 233,844원 -
22평
전용 73.0㎡
524세대 284,519원 -
26평
전용 85.0㎡
663세대 331,217원 -
31평
전용 102.0㎡
88세대 397,562원 -
52평
전용 171.3㎡
2세대 667,658원 -
52평
전용 172.2㎡
2세대 671,049원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.