기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 만성동

만성중흥에스클래스더퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 150

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,894원 전주덕진구 대비 높음 7%
  • 615세대
  • 8년차

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026134
만성중흥에스클래스더퍼스트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,244원 360.4 30,284,910
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,937원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 328.9 27,636,180
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,297원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 797,510
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 142,250
A04피복비 직원 근무복 746원 높음 2386% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.5 458,700
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 비교 자료 없음 0.5 38,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,971원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.4 1,212,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,068원 395.7 33,252,080
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,501원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 179.3 15,067,870
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,937원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 167.9 14,106,430
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,070원 높음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.1 1,272,800
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,358원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 24.6 2,065,470
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,202원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 739,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,666원 63.4 5,329,710
C01수선비 공용시설의 보수·교체 7,366원 높음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 53.9 4,529,980
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,300원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 9.5 799,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,647원 963.4 80,962,750
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,570원 높음 134% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 157.9 13,265,420
D08전기료(전용) 세대 전기 81,548원 높음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 596.8 50,152,240
D09수도료(공용) 공용 수도 191원 낮음 84% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 1.4 117,440
D10수도료(전용) 세대 수도 19,040원 비교 자료 없음 139.3 11,709,860
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.3 1,450,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,808원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.2 1,112,210
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,840원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.5 1,131,300
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,292원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.1 2,024,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,171원 111.0 9,330,060
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,171원 낮음 37% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 111.0 9,330,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,796원 중앙값 1,772원/㎡ 높음 7% 1,894 159,159,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,937,666원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,879만 25.01
  2. 1억 4,307만 25.02
  3. 1억 4,933만 25.03
  4. 1억 4,840만 25.04
  5. 1억 4,650만 25.05
  6. 1억 5,559만 25.06
  7. 1억 9,869만 25.07
  8. 2억 425만 25.08
  9. 1억 6,480만 25.09
  10. 1억 5,118만 25.10
  11. 1억 5,425만 25.11
  12. 1억 5,916만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 8,308만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 12,209,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 8,419,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 승강기사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 129,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 전기청소차 사고 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 592,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 106,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기 쉬브/로프 교체 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 사업자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,340,000원 –
2026.06.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 용역으로 대표회의 의결 송정회계법인 820,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.06.10 하나로펌뱅이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 하자소송 판결금 지급을 위한 단체입금 계약으로 대표회의에서 북전주농협을 선정함 북전주농협 법조타운지점 0원 26.06.10 ~ 33.07.31
2026.06.05 주민공동시설 에어컨 분해청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 대표회의 의결 상쾌에어 2,320,000원 26.06.05 ~ 26.06.11
2026.04.15 어린이 놀이터 부분 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로써 대표회의 의결로 결정 (주)드림아이 2,395,000원 26.04.15 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.09.26 전기·소화·승강기 소화설비 부분수리 –
2024.09.06 전기·소화·승강기 – 부분교체 장기수선충당금
2024.08.27 건물 내부 – 전면수리 –
2024.08.07 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기도어개폐장치 부분수리 장기수선충당금
2024.03.30 전기·소화·승강기 – 부분수리 –
2024.03.08 급수·위생·가스 배수설비오배수관(PVC) 부분수리 –
2023.08.31 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수리 장기수선충당금
2020.09.20 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2019.05.04 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법