관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 파주시2025년 8월 부과분

산내마을9단지 힐스테이트운정 아파트

경기도 파주시 교하로 100

세대당 평균 월 관리비

285,800원

㎡당 2,962원 ㎡당 파주시 대비 ▲+21% 세대당 파주시 대비 ▲+10% 단지 총액 8억 5,683만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,445원
파주시 세대당 중앙값
259,920원

파주시 196곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,998세대
동수
25개 동
사용승인
2018.07 (8년차)
최고층
29층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
3,627대
CCTV
1,001대
승강기
63대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 21 · 경비 17 · 청소 38명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
289,256㎡
전용면적 합계
209,538㎡
시공사
현대건설(주)
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 32,064원 단지 총액 9,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 30,612원
단지 총액 91,774,720원 ㎡당 317.3원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 606원
단지 총액 1,815,750원 ㎡당 6.3원 ▼-33%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 155원
단지 총액 464,460원 ㎡당 1.6원 ▼-40%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 120원
단지 총액 361,170원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A06 차량유지비 25원
단지 총액 76,020원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

단지 총액 1,634,865원 ㎡당 5.7원 ▼-36%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 54,529원 단지 총액 1억 6,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 31,358원
단지 총액 94,012,568원 ㎡당 325.0원 ▲+89%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,928원
단지 총액 59,743,960원 ㎡당 206.5원 ▼-14%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 248원
단지 총액 743,000원 ㎡당 2.6원 ▼-61%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,358원
단지 총액 7,070,435원 ㎡당 24.4원 ▼-2%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,909,083원 ㎡당 6.6원 ▲+19%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,454원 단지 총액 2,235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 5,494원
단지 총액 16,471,885원 ㎡당 56.9원 ▲+108%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,893원
단지 총액 5,676,560원 ㎡당 19.6원 ▼-5%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 66원
단지 총액 198,340원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 173,896원 단지 총액 5억 2,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 5,475원
단지 총액 16,413,360원 ㎡당 56.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 13,238원
단지 총액 39,687,960원 ㎡당 137.2원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 27,633원
단지 총액 82,844,984원 ㎡당 286.4원 ▲+137%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 94,380원
단지 총액 282,950,496원 ㎡당 978.2원 ▲+37%

세대 전기

D09 수도료(공용) 743원
단지 총액 2,227,400원 ㎡당 7.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 26,518원
단지 총액 79,500,248원 ㎡당 274.8원 ▲+22%

세대 수도

D11 TV수신료 2,331원
단지 총액 6,987,500원 ㎡당 24.2원 ▲+20%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 3,779,500원 ㎡당 13.1원 ▼-9%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,018원
단지 총액 6,048,990원 ㎡당 20.9원 ▲+4%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 900,000원 ㎡당 3.1원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 17,857원 단지 총액 5,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,857원
단지 총액 53,535,488원 ㎡당 185.1원 ▼-7%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비94,046원
개별사용료173,896원
장기수선충당금17,857원
2025년 8월 세대당 합계285,800원
단지 총액856,828,721원
참고: 잡수입212,439,408

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 1,043,522,158원 · 세대당 348,072
  • 2025년 2월 958,809,425원 · 세대당 319,816
  • 2025년 3월 870,885,153원 · 세대당 290,488
  • 2025년 4월 761,678,381원 · 세대당 254,062
  • 2025년 5월 729,327,825원 · 세대당 243,271
  • 2025년 6월 735,357,132원 · 세대당 245,282
  • 2025년 7월 847,070,009원 · 세대당 282,545
  • 2025년 8월 856,828,721원 · 세대당 285,800

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

32억 9,668만원

세대당 1,099,626원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 0.3%

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,779원 대비+97%

이 단지가 맺은 계약

전체 283건
최근 12개월 계약
71건
최근 12개월 합계
5억 7,684만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.04 43,470,000원

    승강기 메인로프 교체공사

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.02 2,560,000원

    우수조 배수펌프 구입건

    금정

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.01 1,518,181원

    커뮤니티 카페 제빙기 구입

    투테크팩토리

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.01 3,990,000원

    헬스장 출입문 증설공사

    ㈜아이메탈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 1,600,000원

    923동 고층부 급탕배관 신축이름관 보수공사

    나라건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 4,370,000원

    골프연습장 레일보수 공사

    최상호골프산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 1,670,000원

    커뮤니티 카페 캐비넷 씽크대 설치 공사

    이즈주방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 3,500,000원

    916~919동, 924동 급탕배관 보수공사

    나라건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 113,400,000원

    승강기 유지관리 용역

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.08.31 3,197,727원

    커뮤니티 에어컨 실외기 수리

    하이엠솔루텍(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.20 900,000원

    전기시설 정밀점검

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.20 3,000,000원

    누수원인 규명

    서현종합건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.11 22,880,000원

    아파트 BI 화면 교체( 폴리카보네이트+듀플럭스시트)공사 업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 4,924,000원

    승강기 점검 지적사항 보수공사

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.31 3,680,000원

    소방시설 점검 지적사항 보수공사

    주식회사 정석소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.16 3,600,000원

    승강기 보조쉬브 교체공사

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.06 67,843,200원

    주택화재보험 및 배상책임보험업체 선정공고

    경쟁입찰 · 기타 · 보험

  • 2026.07.01 0원

    여름 물놀이 행사

    해와달 협동조합

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.07.01 49,058,182원

    재활용품 수거 용역

    ㈜협성에이피티

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.30 1,116,364원

    시스템에어컨 증발기 수리

    하이엠솔루텍(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.30 11,640,000원

    전산공급용역

    ㈜홈마스터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.30 3,818,182원

    어린이 놀이터 바닥 목재 구입

    ㈜에이스목재

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.05 1,800,000원

    카페앞 대형파라솔 구입

    ㈜젠텍

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.04 7,224,000원

    수목소독 용역

    에이스나무병원(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.01 21,000,000원

    옥상중계기 임대

    ㈜엘지유플러스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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파주시 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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